их цінностей) повинна відображатися у якості оптової торгівлі, як у продавця, так і у покупця, хоча Інструкція N 25 Держкомстату Росії наказує включати продаж товарів юридичним особам за готівку в роздрібний товарообіг. Необхідно підкреслити, що ЦК не поширює поняття роздрібної купівлі-продажу на угоди між юридичними особами, а п. 19 Інструкції N 39 Державної податкової служби Росії передбачає можливість відшкодування ПДВ з матеріальних цінностей (робіт, послуг), придбаних для виробничих цілей за готівку (на підставі прибуткового касового ордера і накладної), у порядку, встановленому для оптової торгівлі.
Щоб уникнути непорозумінь організація, що здійснює одночасно роздрібну та оптову торгівлю, повинна ці два різновиди торгівлі відокремити у бухгалтерському та податковому обліку як з придбання товарів, призначених для перепродажу, так і по реалізації товарів (облік витрат обігу, обчислення ПДВ, облік фінансових результатів).
2.2 Види договорів роздрібної купівлі-продажу
Розглянемо деякі види роздрібної купівлі-продажу.
Продаж товарів до кредит - цей вид роздрібного продажу застосовується в основному до товарів тривалого користування і, в основному, роздрібними торговельними підприємствами [13]. В даний час у зв'язку з більш-менш усталеною економічною ситуацією в нашій країні цей вид купівлі-продажу став застосовуватися все частіше і частіше. Право власності на товари, що продаються в кредит, виникає у покупця з моменту передачі речі, а якщо річ підлягає реєстрації, то з моменту реєстрації. Покупцями товару в кредит можуть бути особи, які постійно проживають в місці розташування магазину, які мають постійний дохід. Встановлюється розмір обов'язкового первинного внеску, термін кредиту і суми щомісячних внесків. Покупець може оплатити вартість товару достроково, як готівкою, так і в безготівковому порядку. Розрахунки за продані в кредит товари проводиться за цінами, чинним на момент продажу. Торговельні підприємства за продаж в кредит стягують з покупця збір у розмірі декількох відсотків від ціни товару. Покупець у разі порушення обов'язків щодо своєчасної оплати зобов'язаний сплатити пеню. Сума заборгованості та пеня можуть бути стягнені в безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріальної контори. У Російській Федерації оплата товарів, проданих у кредит, регулюється ст. ст. 488 і 489 ЦК. p> Купівля-продаж методом самообслуговування. Офертою, тобто пропозицією укласти
договір є виставлення товарів на вітринах, стелажах, полицях із зазначенням
найменування, якості, кількості та ціни товару. Товари при цьому повинні відбиратися в
інвентарну тару магазину. Покупець, відібравши товар, може в будь-який час до оплати
повернути його, тобто відмовитися від покупки. Право власності на відібраний товар
виникає у покупця з моменту оплати. Різновидом цього виду купівлі-продажу
є продаж з використанням автоматів.
Купівля-продаж нерухомості в колишньому законодавстві регулювалася як купівля продаж будівель і будматеріалів і щодо продажу житлових будинків існували обмеження. У Цивільному Кодексі в цьому виді купівлі-продажу в якості самостійного об'єкта виділені підприємства як майнові комплекси. Крім того, коло об'єктів розширений у зв'язку з можливістю придбання у приватну власність земельних ділянок. У щодо форми договору купівлі-продажу нерухомості діє вже згадуване нами правило про те, що ці договори підлягають державній реєстрації. p> Продаж автомашин. Діяли раніше правила про продаж автомашин суперечили новому цивільному законодавству, особливо вимога продажу тільки через комісійні магазини автотранспортних засобів, належать громадянам (Правила комісійної торгівлі легковими автомобілями та мотоциклами з колясками, затвердженими Радою Міністрів СРСР 19.08.1982 року). А нові автотранспортні засоби продавалися тільки в магазинах державної торгової мережі. З розвитком ринкових відносин в якості продавців стали виступати громадяни та недержавні юридичні особи, однак, колишній порядок оформлення договору купівлі-продажу автотранспортних коштів і обов'язкова сплата державі комісійної винагороди зберігалися. У 1989 році державним підприємствам теж було дозволено продавати транспортні засоби, що належали їм на праві господарського відання або оперативного управління, у власність громадян або інших юридичних осіб.
Але з 1993 року ці операції для державних підприємств стали обмежуватися і можуть бути зроблені тільки за згодою власника майна. Покупцем можуть бути будь-які юридичні та фізичні особи, однак, для останніх, потрібно досягнення віку 18 років. Форма договору проста письмова, з обов'язковою реєстрацією транспортного засобу в органах ДАІ.
Купівля-продаж валюти регулюється також нормами валютного та банківського законодав-
-тва. Купівля-продаж валюти може здійснюватися тільки уповноваженими на те
...
