у умов, а також неналежне їх виконання, у тому числі порушення проміжних або остаточних термінів виконання таких умов і обсягу їх виконання, в розмірі ціни державного або муніципального майна;
-інші визначаються за згодою сторін умови.
У умовах конкурсу можуть бути прописані такі положення:
-збереження певного числа робочих місць;
-перепідготовку і (або) підвищення кваліфікації працівників;
-обмеження зміни профілю діяльності унітарного підприємства або призначення окремих об'єктів соціально-культурного, комунально-побутового або транспортного обслуговування населення або припинення їх використання;
-проведення реставраційних, ремонтних та інших робіт щодо об'єктів культурної спадщини, об'єктів соціально-культурного та комунально-побутового призначення.
Умови конкурсу повинні мати економічне обгрунтування, терміни їх виконання, порядок підтвердження переможцем конкурсу виконання таких умов. Заходи щодо здійсненню контролю над виконанням умов конкурсу повинні передбачати періодичність контролю не частіше одного разу на квартал.
У випадку, якщо об'єктом продажу на конкурсі є акції ВАТ, переможець конкурсу до переходу до нього права власності на зазначені акції здійснює голосування в органах управління цього товариства за вказаними акціях за своїм розсуд, за винятком голосування з наступних питань:
-внесення змін і доповнень до установчих документів відкритого акціонерного суспільства;
-відчуження, заставу, здача в оренду, вчинення інших здатних призвести до відчуження майна відкритого акціонерного товариства дій, якщо вартість такого майна перевищує 5% статутного капіталу відкритого акціонерного товариства або більш ніж у п'ятдесят тисяч разів перевищує встановлений федеральним законом мінімальний розмір оплати праці;
-заставу і відчуження нерухомого майна Відкритого акціонерного товариства;
-одержання кредиту в розмірі більше ніж 5 відсотків вартості чистих активів відкритого акціонерного товариства;
-установа товариств та господарських товариств;
-емісія цінних паперів, не конвертованих в акції відкритого акціонерного товариства;
-твердження річного звіту, бухгалтерського балансу, рахунків прибутків і збитків відкритого акціонерного товариства, і навіть розподіл його прибутку і збитків.
Переможець конкурсу не має права здійснювати голосування з питання реорганізації або ліквідації відкритого акціонерного товариства. У свою чергу, ВАТ, акції якого були продані на конкурсі, до моменту виконання переможцем конкурсу його умов не має права приймати рішення про зміну статутного капіталу, про проведенні емісії додаткових акцій та інших конвертованих в акції зазначеного суспільства цінних паперів.
У разі продажу майнового комплексу унітарного підприємства до переходу до переможцю конкурсу права власності на зазначене унітарне підприємство не вправі без узгодження з переможцем конкурсу і власником здійснювати угоди і інші дії, зазначені вище
Договір купівлі-продажу державного або муніципального майна розривається за згодою сторін або в судовому порядку, з одночасним стягненням з покупця неустойки, в наступних випадках:
-невиконання переможцем конкурсу умов
-неналежного їх виконання,
-порушення проміжних або остаточних термінів виконання таких умов і обсягу їх виконання,
Після розірвання договору купівлі-продажу, зазначене майно залишається відповідно у державній або муніципальній власності, а повноваження покупця в відношенні зазначеного майна припиняються. Крім неустойки з покупця також можуть бути стягнуті збитки, завдані невиконанням договору купівлі-продажу, в розмірі, що не покритому неустойкою.
Роблячи висновок про вище зазначеному, слід зазначити, що відмінною особливістю проведення аукціону та конкурсу є державний контроль за діяльністю проданого ВАТ. Це є однією зі сфер застосування політики соціального захисту та захисту прав трудящих.
Продаж за межами території РФ знаходяться в державної власності акцій ВАТ.
Знаходяться у державній власності акції ВАТ, яке створене на її території, можуть бути продані і за межами території РФ. Такий продаж може бути здійснена за допомогою їх використання в якості забезпечення цінних паперів, випускаються іноземними емітентами. Рішення про таку дію приймається відповідно Урядом Російської Федерації і органами державної влади суб'єктів Російської Федерації.
Зазначене рішення має містити такі дані:
-кількість перебувають у державній власності і використовуються для забезпечення випуску цінних паперів іноземним емітентом акцій ВАТ;
-найменування іноземного емітента;
-вид цінних паперів іноземного емітента;
-максимальний розмір винагороди іноземного емітента та, що здійснюють продаж цінних паперів іноземного емітента, організацій
-витрати, пов'язані з випуском і продажем так...
