ється укладеним з моменту його реєстрації. Орган, який здійснює реєстрацію застави, зобов'язаний видати заставодавцю і заставодержателю свідоцтво про його реєстрацію.
До видів майна, по яких при передачі у заставу потрібна реєстрація, відносяться: земля, підприємства, маломірні річкові судна, житлові квартири та ін
Кредитор-заставодержатель набуває право звернення стягнення предмета застави, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язань, забезпеченого заставою, воно не буде виконане.
За рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити: вимоги в повному обсязі, визначеному на момент фактичного задоволення (включаючи відсотки, збитки, заподіяні простроченням виконання, неустойку, витрати з утримання заставленого майна, а також судові витрати, пов'язані із здійсненням вимоги, забезпеченого залягли підставою для звернення стягнення на заставлене майно є рішення суду, арбітражу або третейського суду. За рішенням суду вимоги заставодержателя повинні задовольнятися у випадках, якщо предметом застави було нерухоме майно, або майно, на передачу в заставу якого вимагалося згоду або дозвіл іншої особи (органу), а також якщо предметом застави виступало майно, що являє значну історичну, художню або іншу культурну цінність для суспільства. Без звернення до суду, тобто у позасудовому порядку, задоволення вимог заставодержателя за рахунок заставленого майна допускається на основі нотаріально посвідченого угоди заставодержателя з заставодавцем, укладеної після виникнення підстав для звернення стягнень на предмет застави.
Якщо рішення суду відбулося на користь банку (Заставодержателя), то йому видається виконавчий документ, на підставі якого закладене майно реалізується, і з виручки задовольняються вимоги кредитора. Реалізація (продаж) закладеного майна проводиться шляхом продажу його з публічних торгів у порядку, встановленому процесуальним законодавством. Початкова продажна ціна заставленого майна, з якою починаються торги, визначається рішенням суду або угодою заставодавця з заставодержателем, якщо майно продається не за рішенням суду. Закладене майно продається особі, яка запропонувала найвищу ціну.
Покупець зобов'язаний внести суму, за яку їм куплено майно, в повному розмірі протягом п'яти днів після закінчення торгів на спеціальний рахунок суду.
Якщо сума, виручена від реалізації заставленого майна, перевищить суму вимог кредитора, то різниця повертається заставодавцю. Якщо вирученої від продажу застави суми недостатньо для повного задоволення вимог кредитора, то він має право отримати решту суми з іншого майна боржника, на яке може бути звернено нишпорення.
При оголошенні торгів такими заставодержатель має право за угодою з заставодавцем придбати закладене майно і зарахувати в рахунок покупної ціни свої вимоги, забезпечені заставою. При оголошенні такими, що повторних торгів заставодержатель має право залишити предмет застави за собою з оцінк...
