млю мають негативний нахил внаслідок дії закону спадної продуктивності землі, але різну еластичність (рис.2): крива несільськогосподарського попиту буде більш еластичною, оскільки навіть незначне зниження ціни викличе помітне зростання обсягу попиту на землю (для житлового будівництва, офісів тощо).
В
Рисунок 2 - Криві несільськогосподарського та сільськогосподарського попиту на землю
Сільськогосподарський попит на землю - похідне від попиту на продовольство. Він враховує рівень родючості грунту, а також положення сільськогосподарських ділянок - ступінь віддаленості від центрів споживання продовольства і сировини. [4]
Попит на продовольство нееластичний: люди не можуть жити без їжі, тому обсяг попиту на основні продукти харчування мало змінюється навіть у результаті значної зміни цін. Це означає, що в результаті збільшення пропозиції продовольства найімовірніше зниження цін на нього і, навпаки, навіть незначне скорочення обсягів пропозиції може викликати зростання цін на продовольство. p align="justify"> Важливий фактор, який впливає на сільськогосподарський попит на землю, - поступове скорочення витрат на продовольство в бюджеті споживача. У міру підвищення доходів люди все більшу їх частину витрачають на непродовольчі блага (житло, автомобілі тощо). Це означає, що частка сільського господарства в національному доході скорочується. p align="justify"> Що стосується несільськогосподарського попиту на землю, то він має стійку тенденцію до зростання. Існує кілька видів несільськогосподарського попиту на землю: для будівництва житла, об'єктів інфраструктури, промисловий попит і навіть інфляційний попит. При високих темпах інфляції боротьба з знеціненням грошей обумовлює попит на нерухомість, в тому числі і на землю. p align="justify"> Тепер можна побудувати модель взаємодії попиту і пропозиції землі. Перетин, кривої попиту DL з кривою пропозиції SL визначає рівновагу на ринку землі, тобто земельну ренту R, яку отримує власник землі (рис. 3). p align="justify"> При попиті на землю DL1 рента складе площа прямокутника 0R1ВС, при попиті DL2 - площа 0R2АС, при DL0 - рента дорівнює нулю. [1]
Запропонована модель може бути використана насамперед для ілюстрації рівня диференціальної ренти. Рента за кращу землю R2 буде вище, ніж за середню R1, а за середню вище, ніж за найгіршу. br/>В
Рисунок 3 - Рівновага на ринку землі: зміни рівня земельної ренти
Гірша земля, як зазначалося, буде давати її власнику лише абсолютну ренту, в той час як середня і краща поряд з абсолютною рентою забезпечить землевласнику і диференціальну ренту. Механізм абсолютної ренти може бути представлений наступним графіком (рис. 4)
При збільшенні попиту на землю (внаслідок зростання попиту на продовольство або збільшення попиту на житло) з рівня DL1 до рівня DL2 абсолютна рента зросте з R...
