дповідно до ч. (1) ст. 1410 ЦК особи, діяльність яких пов'язана з підвищеною небезпекою для оточуючих, зобов'язані відшкодувати шкоду, заподіяну джерелом підвищеної небезпеки, якщо не доведуть, що шкода виникла внаслідок форс-мажорних обставин (за винятком випадків, коли шкода виникла внаслідок експлуатації повітряного транспортного засобу або умислу потерпілого ). Без вини за шкоду заподіяну падінням або плином чого-або з будівлі (споруди) відповідає його власник (власник). Він звільняється від відповідальності якщо доведе, що шкода заподіяна при форс-мажорних обставинах або з вини особи, якій завдано шкоду (ст. 1413 ЦК). p align="justify"> На власника покладається обов'язок прояви турботи про належної йому речі. Власник зобов'язаний піклуватися про належної йому речі і утримувати її (ч. (6) ст. 315 ЦК). Так, спеціальними правилами передбачено, що власник будівлі (споруди) несе відповідальність за шкоду, заподіяну обвалом будівлі (споруди) або його частини у разі, коли обвал з'явився результатом відсутності належного утримання будинку (споруди) або нестачі будівництва (ч. (1) ст . 1412 ЦК). Проте обов'язок турботи і змісту речі, належить власнику, може бути покладена на інша особа, безпосередньо володіє нею, наприклад, на узуфруктуарія. p align="justify"> На власника за загальним правилом покладається тягар утримання об'єкта власності. Так, наймодавець, як правило, - власник переданого в найм майна, якщо інше не передбачено законом або угодою сторін, зобов'язаний проводити капітальний ремонт здається в найм майна (ч. (1) ст. 898 ЦК). p align="justify"> На власника за загальним правилом покладається ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження майна (casum sentit dominus). Тому, якщо інше не передбачено законом або не обумовлено угодою сторін, ризик випадку несе власник майна (ст. 318 ЦК). Ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження зберігається за власником і тоді, коли він не є безпосереднім власником речі, наприклад, якщо річ передана під Власницької користування іншій особі. Проте законом або договором ці ризики можуть бути покладені не так на власника. Так, лізингоодержувач за договором лізингу, не будучи власником, з моменту прийняття володіння, якщо інше не передбачено угодою сторін, приймає на себе всі ризики, пов'язані із загибеллю речі, в тому числі що виникли внаслідок форс-мажорних обставин (ч. (1) ст . 928 ЦК). Ризик випадкової загибелі (випадкового пошкодження) у межах, визначених угодою сторін, може бути прийнятий на себе страховиком, яка не є власником застрахованого майна.
Власник має право здійснювати свої правомочності на свій розсуд і в своєму інтересі. Він має право вчиняти щодо об'єктів власності будь-які дії, що не суперечать закону, суспільству і окремим особам. Кордон розсуду власника, щонайменше, визначається функцією, яку покликаний виконувати об'єкт права власн...
