іському окрузі вже багато років. До електролічильника жителі звикли ще з радянських часів, а от вигода від встановлення лічильників води стала очевидною, коли на міському рівні була прийнята методика нарахування оплати, стимулююча перехід на індивідуальні прилади. Суть методики полягає в тому, що індивідуальні прилади обліку споживання води дають можливість оплачувати тільки витрачену воду, а не за кожного мешканця за середнім тарифом. Багато жителів, які встановили лічильники, стали економити воду і свої платежі.
Для масового впровадження поквартирного обліку тепла в існуючому житловому фонді і раніше багато чого не вистачає.
перше, необхідна комплексна модернізація систем опалення старих будівель з установкою сучасного регулюючого обладнання. Близько 70% житлового фонду міста можна віднести до старого. Старі комунікації, стіни будинку не тримають тепло, наприклад в «хрущовках». Виходить, що для оснащення приладами обліку спочатку необхідно провести капітальний ремонт всього будинку, замінити труби, утеплити фасади. Вартість установки приладів обліку становить від 15 тисяч рублів, але надалі ще необхідно оплачувати роботи з технічного обслуговування лічильників.
У європейських країнах, починаючи з 1970-х років, було прийнято законодавство, що сприяє масової модернізації систем опалення будівель з застосуванням індивідуального регулювання та обліку тепла. У більшості цих країн були реалізовані програми державної підтримки домовласників і керуючих компаній, що здійснюють таку модернізацію, передбачають відшкодування частини необхідних коштів з цільових державних фондів, погашення відсотків за кредитами, інші заходи щодо заохочення і стимулювання. Комплексна модернізація проводилася поетапно, при цьому заходи підтримки, прийняті на державному рівні, робили її доступною для всіх жителів.
В Йошкар-Олі, як і в Росії в цілому, подібних програм не існує, а відсутність схем доступного цільового кредитування на енергозберігаючі заходи не дозволяє ні жителям, ні енергосервісна компанія вишукати кошти на необхідне обладнання і монтажні роботи .
Старіння будівель житлового фонду призводить до того, що багато з них мають нещільності в покрівлі і стінах, що викликають протікання і підвищену інфільтрацію зовнішнього повітря. Вимагають осушення та капітального ремонту підвали і т.д. Старіння зовнішніх огороджень нерідко призводить до погіршення їх теплотехнічних характеристик. Все це не може не викликати збільшення споживання теплової енергії для цілей опалення. Не дивлячись на це, температура повітря всередині опалювальних приміщень може бути значно нижче комфортної.
Експлуатація опалювальних систем далеко не завжди проводиться відповідно до вимог нормативів з якості підживлювальної води. Внаслідок цього, котли, теплообмінне обладнання та опалювальні прилади засмічуються продуктами корозії, що призводить до зменшення ефективної поверхні нагрівання.
Значні перевитрати теплової енергії, наявні в системах гарячого водопостачання будівель, пов'язані з витоками гарячої води з нещільною водорозбірної арматури і неефективним режимом користування гарячою водою.
Досить часто зустрічаються випадки порушення гідравлічного режиму систем теплопостачання внаслідок самовільного вилучення мешканцями пристроїв, що обмежують витрата теплоносія в тепл...
