>
Згідно п.7 ст.39 ФЗ «Про державний кадастр нерухомості» узгодження місця розташування кордонів земельних ділянок за вибором кадастрового інженера проводиться наступними способами:
проведення зборів зацікавлених осіб;
узгодження в індивідуальному порядку з зацікавленою особою.
Узгодження розташування меж із зацікавленою особою в індивідуальному порядку не завжди є можливим. Зокрема, нерідкі випадки, коли не відомий власник суміжної ділянки або його місцезнаходження.
У подібних випадках найбільш прийнятним є узгодження місця розташування кордонів допомогою проведення зборів зацікавлених осіб.
Зацікавлені особи можуть бути сповіщені про проведення зборів про погодження місця розташування кордонів наступними способами:
врученням сповіщення зацікавленим особам або їх представникам під розписку;
напрямок сповіщення по поштових адресах зацікавлених осіб за допомогою поштового відправлення з повідомленням про вручення (за наявності таких відомостей в державний кадастр нерухомості);
напрямок сповіщення за адресами електронної пошти зацікавлених осіб (за наявності таких відомостей в державний кадастр нерухомості);
опублікування повідомлення в порядку, встановленому для офіційного опублікування муніципальних правових актів, іншої офіційної інформації відповідного муніципального освіти.
Слід зазначити, що опублікування сповіщення допускається в суворо визначених випадках, а саме:
в державний кадастр нерухомості відсутні відомості про поштову адресу будь-якого з зацікавлених осіб або отримано повідомлення про проведення зборів про погодження місця розташування кордонів, спрямоване зацікавленій особі за допомогою поштового відправлення, з відміткою про неможливість його вручення;
суміжний земельна ділянка розташована в межах території садівницького чи дачного некомерційного об'єднання і відноситься до майна загального користування, або входить до складу земель сільськогосподарського призначення і знаходиться у власності більше ніж п'яти осіб, або входить до складу загального майна власників приміщень у багатоквартирному будинку.
Виданим 24.11.2008 Наказом Мінекономрозвитку Росії № 412 затверджено примірні форми сповіщень про проведення зборів зацікавлених осіб про погодження місця розташування меж земельної ділянки як для вручення зацікавленим особам або напрямки поштовим відправленням, так і для опублікування.
Зазначене повідомлення має бути вручено, направлено або опубліковано в строк не пізніше ніж за тридцять днів до дня проведення зборів про погодження місця розташування меж земельної ділянки. Слід зазначити, що згідно п.10 ст.39 ФЗ «Про державний кадастр нерухомості» заінтересована особа, яка відмовилася прийняти повідомлення про проведення зборів про погодження місця розташування кордонів, вважається належним чином повідомленим про проведення таких зборів.
1.8 Підготовка межового плану (текстова частина)
У текстовій частині підготовки межового плану вказуються необхідні для внесення до державного кадастр нерухомості відомості про земельну ділянку або земельних ділянках в об...
