Зміст
1.Загальні поняття і зміст ГКН
2.Правова та інформаційне забезпечення ГКН
.Уровні користування земельно-кадастрової інформацією
.Поняття і класифікація земель з обтяженнями у використанні
.Содержание і ведення ГКН у містах
.Отчет про наявність і розподіл земель
.Геодезіческая і картографічна основи ГКН
.Земельно-кадастрове поділ територій
.Формірованіе територіальних кадастрових одиниць
Схеми формування кадастрового номера кадастрового кварталу
.Порядок проведення встановлення меж
.Основанія здійснення кадастрового обліку
13.Особенності здійснення кадастрового обліку при перетворенні об'єктів нерухомості
14.Організація процесу обліку земель
15.Кадастровая діяльність
.Форма організацій кадастрової діяльності
.Оформленіе межового плану
.Государственная реєстрація прав на нерухоме майно
19.Основние поняття оцінки нерухомості
20.Кадастровая оцінка земель
Список використаної літератури
1. Загальні поняття і зміст ГКН
Державний кадастр нерухомості як систематизований звід відомостей про врахований в установленому порядку нерухоме майно являє собою інтеграцію роздільно існували двох кадастрових систем: державного земельного кадастру та державного кадастру інших об'єктів нерухомості. Роздільне існування цих систем було наслідком того, що земля в дореформений період, перебуваючи поза рамками ринкових відносин, природно, не входила до переліку об'єктів нерухомого майна. Будучи лише об'єктом земельних ресурсів в числі інших об'єктів природи, вона мала особливий зміст затребуваних суспільством якостей і, відповідно, потребувала особливого порядку їх державного обліку. З включенням землі в перелік об'єктів нерухомого майна змінився і характер затребуваності її якостей, в тій саме частині, в якій вона характеризувалася як нерухоме майно. Виникла об'єктивна необхідність уніфікації облікових характеристик земельних ділянок та інших об'єктів нерухомості як об'єктів суспільних відносин.
Перший крок до такої уніфікації був зроблений з прийняттям Закону Про державний земельний кадастр raquo ;, яким передбачалося здійснення в рамках єдиного кадастрового заходи двох видів державного обліку: обліку земель та обліку інших об'єктів нерухомого майна.
Прийнятий 24 липня 2007 Федеральний закон Про державний кадастр нерухомості є актом, об'єднуючим ці дві системи в єдиний державний кадастр нерухомості, одним з об'єктів якого є земельна ділянка.
Відповідно до ст. 1 зазначеного Закону державний кадастр нерухомості є систематизованим зведенням відомостей про врахований відповідно до цього Закону нерухоме майно, а також відомостей про проходження державного кордону Російської Федерації, про межі між суб'єктами РФ, межах муніципальних утворень, межах населених пунктів, про територіальні зони і зонах з особливими умовами використання територій та інших передбачених цим Законом відомостей.
Державний кадастр нерухомості є федеральним державним інформаційним ресурсом. Основний змістовною частиною державного кадастру нерухомості є державний кадастровий облік нерухомого майна, під яким розуміються дії уповноваженого органу щодо внесення в державний кадастр нерухомості відомостей про нерухоме майно, які підтверджують існування такого майна з характеристиками, що дозволяють визначити таке нерухоме майно в якості індивідуально визначеної речі, або підтверджують припинення існування такого нерухомого майна. Відповідно до Закону про державний кадастр нерухомості здійснюється кадастровий облік земельних ділянок, будівель, споруд, приміщень, об'єктів незавершеного будівництва та ін. Об'єктів нерухомості. Положення цього Закону не застосовуються лише щодо ділянок надр, підприємств як майнових комплексів, а також об'єктів нерухомості в юридичному сенсі (повітряних і морських суден, суден внутрішнього плавання та космічних об'єктів). Всі відомості державного кадастру нерухомості про конкретний об'єкт нерухомості законодавець поділяє на дві основні групи: основні (вид об'єкта нерухомості, кадастровий номер і дата його внесення, опис місця розташування кордонів об'єкта нерухомості, опис місця розташування, площа об'єкта) і додаткові (наприклад, раніше присвоєний кадастровий номер чи іншої умовний номер, якщо такий має місце; кадастровий номер земельної ділянки; кадастрові номери будинків, будівель, споруд, розташованих на земельній ділянці, та ін.).
Державний кадастр нерухомості складається з таких розділів:
) реєстр об'єктів нерухомості;
) кадастрові справи;
) кадастрові карти.
У реєстрі об'єктів нерухомост...
