приклад, у Києві до кінця зими Було заморожено 80% будівництв.
За Даними Державного Комітету Статистики та Міністерства РЕГіОНАЛЬНОГО розвітку та будівніцтва Головною причиною вновь ж є замороження іпотекі. Міністерство Юстиції такоже дозволило банкам забирати Закладення майно без суду, ЯКЩО заборгованість по них сягає 90-120 днів (відповідно до Укладення договорів после 18 лютого поточного року). Значний такоже є проблема недобудов, Аджея Клієнти вклавші кошти могут НЕ отріматі свого житла. У свою черго Забудовник НЕ бажають зніжуваті Ціни, віправдовуючі це тім, что рентабельність новобудов стають не больше 10-15%, и зниженя вартості на 30-40% прізведе до Зупинка будівніцтва взагалі. Прот на мнение ріелторів Ціни на новобудівлі впадуть уже літом до порогу собівартості, а Недобудова - и того менше.
перспективами Подальшого розвітку новобудівель, на мнение забудовніків, є Розвиток ВЛАСНА систем кредитування, Зі Строком виплати у 5-20 років, та середній ставці 7-14% річніх.
Щодо прайси Оренда житла, то ВІН явно демонструє лібералізацію, переводячі розрахунки в національну валюту, та однозначно збільшуючі пропозіцію. На ринок Вийшла Багато власніків майна, котрі відклалі его продажів через кризу. Так, Наприклад у Києві, пропозиція орендуваті житло зросла почти вдвічі, склавші в вересні 2008 р - 14 тис.., Зросла до 23,7 тис.. Схожа Ситуація спостерігається такоже и у регіонах. Середня ВАРТІСТЬ Оренда однокімнатної квартири в спальному РАЙОНІ впала больше чем на $ 100. Даже Ціни на Дорогі апартаменти, что традіційно Менш вразліві до ціновіх Коливань, впали в СЕРЕДНЯ на 40% [10].
Наразі Тенденції, Які останнімі рокамі панували на світовіх ФІНАНСОВИХ ринках, засновувалісь на постійному скороченні обслуговування фінансовімі услуг реального сектору, збільшенні торговли спекулятивними фінансовімі продуктами та накопіченні прібутків в фінансовій посередніцькій ланці. Вихід Із кризи находится у площіні Посилення роли реального сектору ЕКОНОМІКИ, поверненні довіри до банків (через СКОРОЧЕННЯ спекуляцій), посіленні державного контролю, встановленні новіх правил у фінансовій Системі та поверненні світовіх реальних грошів до «слабких народніх господарств» у вігляді платоспроможного попиту на товари та послуги. ЕКСПЕРТ відзначають, что Наслідки фінансової кризи для України Важко прогнозуваті. Незалежні економісти позитивно оцінюють Дії Нацбанку з обмеження Коливань валютного курсу, а такоже Заборона дострокової відачі депозітів населенню. Водночас смороду відзначають непрогнозованій характер впліву фінансової кризи на Україну [7].
Світова фінансова криза відбілася на Україні падінням вартості акцій компаний, погіршенням стану багатьох банків (деякі з них знаходяться На межі банкрутства), масштабним ЗРОСТАННЯ Безробіття, різкім СКОРОЧЕННЯ обсягів будівніцтва, зупинення багатьох предприятий, передусім металургійних. СЬОГОДНІ Розвиток України, як и багатьох других країн, набуває серйозної залежності від зовнішніх умов. Для Подолання проблем, Які посталі через Світову кризу, нужно задіяті внутрішні резерви.
Економіка України после качана кризи знаходится в Дуже вразливе стані. За оцінкою чутлівості до макроекономічної нестабільності Fitch, Із 73 країн, проаналізованіх у травні 2008 року, Україна посіла друге місце среди найвразлівішіх держав. Український банківський сектор має високий с...
