ативне визначення вартості майна (а відповідно бази для оподаткування) не завжди є об'єктивним і не враховує індивідуальні особливості об'єкта оподаткування (наприклад, відсоток зносу).
На практиці відомості, що направляються реєструючими органами, часто є неповними, неактуальними і некоректними, що призводить до неможливості коректно нарахувати податок. Як наслідок, виникають суперечки з платниками податків, а суми податків надходять до бюджету в неповному обсязі.
У той же час видається розумним використовувати для розрахунку оподатковуваної бази ринкову вартість майна, у тому числі і земельних ділянок, так як це дозволить ввести в Росії об'єктивний ринковий механізм оподаткування майна.
Для введення спрощеної системи оподаткування з податку на майно, який буде включати в себе податок на майно фізичних осіб, податок на майно організацій і земельний податок необхідно проведення організаційна робота величезних масштабів, удосконалення законодавчої бази, створення кадастрів нерухомості і розробка системи масової оцінки об'єктів нерухомості. Необхідно визначити основні принципи (стандарти) роботи незалежних оцінювачів з визначення вартості майна для цілей оподаткування, а методичні підходи до визначення вартості використовувати вже існуючі, що склалися в російській та міжнародній практиці оціночної діяльності.
Список літератури
Нормативна література
1.Налоговие кодекс РФ (частини перша і друга): станом на 1 лютого 2014 року - Новосибірськ: Норматіка, 2014. - 752 с.
2.Постанова Уряду РФ від 4.12.2000 р №921 «Про державний технічному обліку та технічної інвентаризації в РФ об'єктів містобудівної діяльності»
.ПІСЬМО ФНС Росії від 21 грудня 2010 року N ДТ - 37-11/18110 «Про угоди по взаємодії з органами, які здійснюють державний технічний облік»
Основна література
4.Ликова Л.Н. Проблеми російської податкової системи//Фінанси.- 2013. №5.- С. 22-25.
.Міляков Н.В. Податки і оподаткування: Підручник для вузів/Н.В. Миляков - М: ИНФРА, 2012. - 515 с.
