Курсова робота
Укладання договорів на торгах: теорія і практика
Введення
В даний час становлення російської правової системи супроводжується постійною зміною нормативної бази, при цьому багато інститути, в тому числі і не є новими для російського права, зазнають істотної трансформації. У цивільному праві значною мірою ці зміни торкнулися положення, що регулюють порядок укладення договорів.
Торги являють собою один із способів укладення договорів, який тісно пов'язаний з основними законами вільного ринку.
Перша регламентація торгів як особливого способу укладання цивільно-правових договорів була пов'язана з початком переходу до ринку, а більш конкретно - з проведенням приватизації державної власності. Цей період в історії назвали «перебудовою», свого роду «перебудова» відбувалася в праві і відбивалася в законодавчих новелах.
Укладання договорів на торгах в умовах переходу до ринку набуло широкого поширення і детально регламентовано в ГК РФ, а також доповнюють його законодавчих актах, які враховують особливості проведення торгів відносно різних видів майна. Допомогою торгів можливе укладання більшості цивільно-правових договорів.
Актуальність теми курсової роботи є те, що все більше в різних сферах суспільних відносин розширюється практика застосування торгів, що припускають укладення договору. Приміром, навіть у сфері державного управління також очевидна тенденція до використання інституту торгів з метою оптимізації державних витрат.
Об'єктом дослідження є суспільні відносини, що випливають в процесі правового регулювання порядку проведення та укладання договору на торгах. Відповідно предмет дослідження - норми, що регулюють відносини, пов'язані з укладанням договорів на торгах.
Метою курсової роботи є визначення поняття та видів торгів, а також особливості процедури проведення та укладання договорів на торгах.
У відповідності з метою обумовлені наступні завдання:
- визначити поняття і види торгів;
найповніше розкрити порядок проведення торгів;
проаналізувати порядок укладення договору на торгах для державних потреб шляхом проведення конкурсу та аукціону.
- вивчити наслідки порушення правил проведення торгів.
У роботі застосовувалися загальнонаукових метод, частнонаучние методи пізнання, у тому числі діалектичний, формально-логічний, історичний, систематичний, порівняльно-правовий, метод аналізу законодавства та практики його застосування.
При підготовці та написанні роботи були використані наукові праці та статті вчених-юристів: Е.А. Суханова, Ю.C. ТУРСУНОВА, М.І. Брагінського, В.В. Витрянского, В.В. Балакіна.
1. Особливості укладення договору на торгах
.1 Поняття, форми торгів і їх характеристика
договір правової аукціон
Відповідно до п. 1 ст. 447 ГК РФ договір, якщо інше не випливає з її суті, може бути укладений шляхом проведення торгів. Договір укладається з особою, що виграв торги. За змістом цієї норми торги є одним із способів укладення договору, а саме - механізмом, що дозволяє визначити контрагента, з яким буде укладено договір. При цьому замовнику торгів надається право вибору найкращого для себе контрагента.
Торги можуть застосовуватися при укладенні будь-яких договорів, спрямованих на продаж майна (нерухомості, цінних паперів, активів підприємств, а також прав - наприклад, права на укладення договору та ін.), виключаючи лише договори, вчинення яких на торгах несумісне з їхнім сутністю. Так, торги непридатні для укладення договору дарування, видавничого договору, договору про спільну діяльність.
Загальні положення про таку форму торгів, як конкурс, діють також для художніх, творчих, професійних конкурсів, оскільки останні припускають присудження нагород у грошовій і натуральній формі.
Проведення торгів являє собою особливий спосіб укладання договорів, вибір якого обумовлений необхідністю пошуку контрагента, а також бажанням забезпечити максимально вигідні умови угоди шляхом загострення конкуренції між потенційними контрагентами (учасниками торгів). Укладання договорів шляхом проведення торгів пов'язане з певними складнощами, необхідністю додаткових фінансових витрат на їх підготовку і проведення, але воно тягне для замовників і економічну вигоду.
Торги можуть проводитися для вибору інвес...
