Зміст
Введення
Глава 1. Теоретичні основи соціально-економічної статистики ринку житла і нерухомості
1.1 Соціально-економічне значення статистичного вивчення проблем ринку житла і нерухомості
1.2 Методика соціально-економічного аналізу показників ринку житла і нерухомості
1.3 Проблеми і перспективи російського ринку житла і нерухомості
Глава 2. Соціально-економічна статистика ринку житла і нерухомості в Росії
2.1 Структурний статистичний аналіз ринку житла і нерухомості
2.2 Динамічний аналіз статистики ринку житла і нерухомості
2.3 Порівняльний аналіз ринку житла і нерухомості по регіонах Росії
Глава 3. Спрямований досконалий показник статистичної оцінки ринку житла і нерухомості
Висновок
Література
Введення
Основні напрямки реформ з побудови в Росії ринкової економіки зосереджені на питаннях функціонування фінансової системи держави. Ринок житла, що є одним із сегментів фінансового ринку, почав розвиватися на початку 90-х років, зруйнувавши раніше характерну для нашої країни систему приналежності нерухомості до державного сектора.
Реформа житлової сфери і супутні їй процеси призвели до зростання приватного сектора в ринковому обороті як нового, так і функціонуючого житлового фонду, легалізації операцій в даній сфері, зняттю більшості обмежень щодо кредитування будівництва та придбання квартир, участі фізичних та юридичних осіб у житлово-будівельних кооперативах, різних пайових товариствах, спеціальних інвестиційних фондах, акціонерних товариствах.
Ринок житла є одним з найбільш динамічно розвиваються сегментів ринку нерухомості і несе особливу соціальне навантаження. Забезпеченість житлом і його доступність для населення безпосередньо впливають на рівень життя, позначаються на народжуваності і темпах приросту населення, відбиваються на його економічній культурі, оскільки придбання житла вимагає значних витрат грошових коштів, і моменту покупки зазвичай передує тривалий період накопичення. Масовий ринок житла необхідний як для вирішення соціальних проблем, так і для розвитку економіки в цілому.
Актуальність обраної теми полягає в тому, що ринок житла є одним з найбільш динамічно розвиваються сегментів ринку нерухомості і несе особливу соціальне навантаження. Забезпеченість житлом і його доступність для населення безпосередньо впливають на рівень життя, позначаються на народжуваності і темпах приросту населення, відбиваються на його економічній культурі, оскільки придбання житла вимагає значних витрат грошових коштів, і моменту покупки зазвичай передує тривалий період накопичення.
Основна складова ринку житла - це житловий фонд, під яким розуміється сукупність житлових квартир і кімнат з допоміжними приміщеннями, що знаходяться як в житлових будинках, так і в нежилих будівлях, але мають житлові приміщення.
Метою курсової роботи є статистичне вивчення ринку нерухомості в регіоні.
Задачи курсової роботи:
викласти теоретичні основи соціально-економічної статистики ринку житла і нерухомості;
визначити соціально-економічне значення статистичного вивчення проблем ринку житла і нерухомості;
розглянути методику соціально-економічного аналізу показників ринку житла і нерухомості;
розглянути проблеми та перспективи російського ринку житла і нерухомості;
дати структурний, динамічний і порівняльний аналіз ринку житла і нерухомості;
охарактеризувати спрямований досконалий показник статистичної оцінки ринку житла і нерухомості.
Предмет - аналіз ринку житла і нерухомості .
Теоретичною та методологічною основою для дослідження послужили нормативно-законодавча база з питань ринку житла і нерухомості, матеріали навчальної літератури та періодичної преси з питань ринку житла і нерухомості, статистичні дані за 2010- 2013 рр. у сфері ринку житла та нерухомості в Росії. Вивчення теми грунтувалося на матеріалах робіт таких авторів, як Горемикін В.А., Купчин А.Н., Новиков Б.Д., Лаврухин О., Логінов М.П., ??Новіков Б.Д. та ін.
Глава 1. Теоретичні основи соціально-економічної статистики ринку житла і нерухомості
.1 Соціально-економічне значення статистичного вивчення проблем ринку житла і нерухомості
Для характеристики ринку житла з позицій об'є...
