Федеральне агентство з освіти
ГОУ ВПО Тюменський державний архітектурно-будівельний університет
Кафедра будівельних конструкцій
КУРСОВИЙ ПРОЕКТ
З ДИСЦИПЛІНИ
«Технічна експертиза будівель»
НА ТЕМУ:
«Візуальне обстеження та оцінка технічного стану житлового будинку»
Ведення
Технічне обстеження будівель і споруд проводиться з метою отримання фактичних даних про розміри, міцності і пошкодженнях конструкцій. Ці показники необхідні при розробці проектів підсилення, відновлення та реконструкції будівлі, а також для виявлення причин появи пошкоджень та аварій будівельних конструкцій. При проведенні технічного обстеження повинні бути отримані вичерпні відомості для оцінки стану та несучої здатності конструкцій. За результатами технічного обстеження робиться висновок про стан конструкцій, причинах їх деформацій і пошкоджень, а також даються рекомендації про їх посилення і заміні. Технічне обстеження проводиться в 3 етапи:
Попереднє рекогносцирувальне обстеження (збір та аналіз наявної технічної документації про об'єкт (проектна, кошторисна, експлуатаційна)):
уточнення об'ємно-планувальних і конструктивних рішень будівель і окремих конструкцій;
виявлення найбільш пошкоджених і аварійних ділянок і конструкцій;
складання програми основного обстеження.
Основне (технічне) обстеження (візуальне, інструментальне, візуально-інструментальне)
уточнення розмірів, схем обпирання конструкцій, навантажень, якості та міцності матеріалів;
виявлення і замальовка тріщин, дефектів та інших пошкоджень конструкцій;
вимір деформацій;
визначення властивостей матеріалів конструкцій;
фотофіксація об'єктів (загальний вигляд об'єктів і окремі його дефекти).
Додаткове обстеження:
уточнення результатів попереднього і основного обстеження;
тривалі спостереження за деформуються конструкціями і їх зміною, спостереження за зміною температурно-вологісного режиму;
випробування конструкцій пробним навантаженням;
уточнення даних інженерно-геологічних і геодезичних вишукувань.
Метою виконання даного курсового проекту є вироблення навичок з оцінки технічного стану будівель і споруд на підставі даних візуального обстеження, а також зі складання звітної документації (обмірних планів, фотофіксації та схем розташування дефектів).
Оцінка технічного стану - це встановлення ступеня пошкодження і категорії технічного стану будівель на основі зіставлення фактичних значень і кількісно оцінюваних ознак зі значеннями, встановленими проектом та нормативною документацією.
Ступінь пошкодження - це встановлена ??в процентному відношенні частка дефіциту несучої здатності.
Категорія технічного стану -ступінь експлуатаційної придатності несучої будівельної конструкції або будівлі та споруди в цілому, а також грунтів їх підстави, встановлена ??залежно від частки зниження несучої здатності і експлуатаційних характеристик. Існують 4 категорії технічного стану будівель і споруд [3]:
Нормативне технічний стан - категорія технічного стану, за якого кількісні і якісні значення параметрів всіх критеріїв оцінки технічного стану будівельних конструкцій будівель і споруд, включаючи стан грунтів основи, відповідають встановленим у проектній документації значенням з урахуванням меж їх зміни.
Роботоздатний технічний стан - категорія технічного стану, при якій деякі з числа оцінюваних контрольованих параметрів не відповідають вимогам проекту або норм, але наявні порушення вимог, у конкретних умовах експлуатації, не призводять до порушення працездатності, і необхідна несуча здатність конструкцій і грунтів основи, з урахуванням впливу наявних дефектів і пошкоджень, забезпечується.
Обмежено-працездатне технічний стан - категорія технічного стану будівельної конструкції або будівлі та споруди в цілому, включаючи стан грунтів основи, при якій є крени, дефекти і пошкодження, що призвели до зниження несучої здатності, але відсутня небезпека раптового руйнування, втрати стійкості або перекидання, і функціонування конструкцій та експлуатація будівлі або споруди можливі або при контролі (моніторингу) технічного стану, або при проведенні необхідних заходів щодо відновлення або підсилення конструкцій і (або) грун...
