ЗМІСТ
Введення
. Оренда та лізинг ОПФ підприємства
.1Сущность оренди та її види
.2Лізінг. Види і мета.
.3Договор оренди та лізингу: особливості змісту
. Практична частина (варіант 7)
.1Проізводственная програма підприємства
.2Планірованіе витрат на виробництво і реалізацію продукції
.3Планірованіе позареалізаційних витрат
.4Порядок формування та розподілу прибутку
.5Расчет точки беззбитковості
.6Техніко-економічні показники підприємства
Висновок
Список літератури
Введення
Ця тема актуальна тому що, не в кожній організації є свої будівлі, машини та обладнання, але вони можуть взяти їх в оренду або придбати за допомогою лізингу. Завдяки лізингу замість того, щоб брати в позику гроші на купівлю обладнання в банку під відсотки, організація звертається до інвестора, який закуповує це обладнання і віддає цієї організації його в оренду. При цьому не треба доводити свою платоспроможність. Так само не кожна організація має кошти на придбання засобів, тому організації беруть основні фонди на тимчасове користування.
Поняття оренди розглядали такі автори як Н.Л. Зайцев, Б.А. Райзберг, а такий автор як О.І. Волков розглянув більш докладно види оренди. Поняття лізингу і його види розглянули Н.А. Нагапетьянц, М.Г. Лапуста. Методологічна база дослідження є вивчення наукової та навчальної літератури, законів, нормативних актів, аналіз, синтез.
Мета цієї роботи полягає у розгляді її сутності і завдань.
Для реалізації поставлених цілей необхідне рішення наступних завдань:
обробка понять оренди та лізингу, розгляд їх видів;
розгляд нормативних актів і списку літератури;
розгляд договорів оренди та лізингу;
твір економічних розрахунків на прикладі умовного підприємства.
Курсова робота складається з вступу, двох розділів, висновків та списку літератури. У першому розділі курсової роботи узагальнені основні аспекти, поняття, види і зміст договорів. У другому розділі проведені економічні розрахунки. У висновку підведені підсумки розрахунків та узагальнення висновків.
1. Оренда та лізинг ОПФ підприємства
. 1 Сутність оренди та її види
Розглянемо, що з себе представляє оренда. Автори дають різні, але загальні за змістом поняття оренди:
Оренда - це тимчасова передача власником майна юридичної права на використання знарядь праці та інших елементів основних виробничих фондів іншому суб'єкту - орендарю. Відносини сторін (орендодавця - власника та орендаря) по об'єкту угоди визначаються в договорі оренди. [13,88];
Оренда - надання майна (землі) його господарем у тимчасове користування іншим особам на договірних умовах, за плату. [12, 28].
Але на нашу думку, оренда - це тимчасова передача майна організації (орендодавцем) іншим особам (орендарям), тому не всі організації (підприємці) можуть купити яке або майно і з метою економії беруть його в тимчасове користування.
Орендодавець - особа здає майно в оренду. Арендатор- той хто бере майно у тимчасове користування.
Договір оренди - це угода, за якою орендодавець надає орендареві майно, автомобіль, будівля і т.д. за певну плату в обмежені терміни володіння користування. Зазвичай договір складається у 2-х примірниках. Кожен договір, укладений на термін більше одного року, підлягає обов'язковій державній реєстрації.
ГК РФ визначає оренду як договір, в силу якого орендодавець зобов'язується надати орендарю майно за плату в тимчасове володіння і користування або у користування (ст. 606). Мета такого договору полягає в тому, щоб забезпечити передачу майна у тимчасове користування. При цьому те, що в п. 1 ст. 606 ГК РФ вказується" не тільки на тимчасове користування, а й на володіння майном, не може змінити цілі договору, оскільки далеко не всякий орендар може бути визнаний власником, користувачем ж він є завжди. Орендар, як правило, потребує майні або тимчасово, або ж не має можливості придбати його у власність. [1].
Орендна плата - плата за користування майном, що вноситься орендарем на умовах і в строки, визначені у договорі оренди.
Орендна плата включає: амортизаційні відрахування від вартості орендованого майна, розмір яких визначається в договорі; кошти, які передаються орендарем орендодавцеві для ремонту об'єктів після закінчення терміну їх оренди; частину прибутку (доходу), яка може бути отримана від використання, взятого в орен...
