Міністерство сільського господарства Російської Федерації
Федеральне державне освітня установа вищої професійної навчання
Державний університет по землеустрою
Кафедра землеустрою
Звіт про виробничої (переддипломної) практики
із землеустрою
Москва 2010
Введення
Метою виробничої практики є закріплення теоретичних знань в області землеустрою, вирішення організаційно-проектувальних і технологічних завдань із землеустрою. p> Завданням практики є оволодіння виробничими навичками, методами роботи в умовах виробництва, ознайомлення з організацією (ТОВ В«НВО ГеоТрастВ») і технологією виконання робіт із землеустрою, адаптація до виробничої діяльності. p> Під час виробничої практики необхідно вивчити:
- питання організації і планування землевпорядних і земельно-кадастрових робіт;
- види землевпорядної документації;
- зміст та особливості складання схем і проектів землеустрою;
- текстові та графічні документи щодо реєстрації та обліку об'єктів нерухомості;
- способи отримання, обробки, зберігання земельно-кадастрової інформації;
- особливості польового землевпорядного обстеження території об'єкта проектування і розробки проекту (схеми) землеустрою, їх узгодження і затвердження;
- вивчити вимоги ведення землевпорядної документації.
Поняття межування земель
Межування земель включає в себе технічні та юридичні процедури, метою яких є визначення та затвердження меж поземельних володінь допомогою особливих актів і знаків.
Ряд дій за визначенням, відновленню, а також закріпленню на території меж ділянки землі і встановленню його точного місця розташування і площі називається межеванием земель.
Процес межування. Етапи. p> Процес, в результаті якого відбувається межування ділянки, включає в себе наступні етапи:
В· визначення меж ділянки на місцевості
В· закріплення меж ділянки
В· складання плану ділянки.
Межування земель та земельних ділянок складається з:
- дій по попередньому збору, а також вивченню картографічної, геодезичної, встановлює право і інший, необхідної на цьому етапі документації;
- польових оцінки та аналізу стану пунктів ГГС (державної геодезичної мережі) і ОМС (опорної межової мережі) - ОМЗ (опорні межові знаки);
- польового дослідження меж земельної ділянки, що піддається розмежуванню, з аналізом стану межових знаків; - створення техпроекту межування земель;
- повідомлення користувачів, власників і власників земельних і дачних ділянок, що проходять процедуру розмежування, про твір робіт з межування; p> - узгодження і встановлення на території межовими знаками меж ділянки землі з власниками, користувачами і власниками розмежовувалась ділянок землі;
- передачі пунктів ЗМС (опорно-межової мережі) під спостереження за збереженням;
- аналізу координат ОМС пунктів і межових знаків;
- точного розрахунку площі земельної ділянки;
- нанесення меж земельної ділянки на креслення;
- перевірки і приймання підсумкових даних межування земель органом, що здійснює роботи;
- державного нагляду за установкою і збереженням межових знаків;
- форміровкі межової справи;
- передачі зібраних матеріалів у відповідний архів. p> Важливі чинники процесу межування - польовий аналіз, устанавліваніе або контролювання раніше встановлених опорних межових знаків (ОМЗ). При устанавліваніе спеціалізований межовий знак розташовують так, щоб написи на лицьовій стороні "дивилися" на наступний межовий знак, якщо рухатися по лінії кордону за годинниковою стрілкою;
- спеціалізовані межові знаки слід розміщувати у всіх поворотних пунктах (Точках) межі ділянки землі, за винятком меж, які проходять по "Жилим" територіям і лінійним об'єктам, які проходять по кордонах даної земельної ділянки.
Межовий план. Загальні поняття та визначення
Межовій план - це документ, в основі якого лежить кадастровий план певної території або кадастрова виписка про те чи іншому земельній ділянці, і в якому відображені деякі відомості про утворених земельних ділянках (або одному земельній ділянці) або частинах (частини) земельної ділянки, внесені до державного кадастр нерухомості.
Межовій план також може містити нові відомості, які повинні бути внесені до державного кадастр нерухомості.
Межовій план складається з двох частин: текстової та графічної. У першій відображені відомості про земельну ділянку (земельних ділянках), необхідні для внесення до державного кадастр нерухомості. У другій відтворюється інформація кадастрового плану території або кадастрової виписки про земельну ділянку, відзначається місце розташування ...
