ВСТУП
Древнє сервітутне право, сприйняте сучасними юристами та державами, свідчить, що в світі немає абсолютної приватної (і будь-який інший) власності. Ми всі живемо в одному будинку - на планеті Земля. Тому реалізація всіх трьох правомочностей власності (володіти, користуватися і розпоряджатися річчю за розсудом власника) можлива лише за умови, якщо це не завдає шкоди навколишньому середовищу і не порушує прав і законних інтересів інших осіб. Будь-які відносини, в тому числі і правовідносини, можливі тільки між людьми, тільки в соціумі, в людському суспільстві. І відносини власності - це відносини не між власником і річчю, а відносини між людьми. Тому громадська воля в особі товариства або в особі держави в силах змінити ці відносини в своїх інтересах. Обмеження права власності можуть вводитися, якщо це необхідно для забезпечення безпеки, захисту життя і здоров'я людей, охорони природи і культурних цінностей. У числі таких обмежень знаходиться і сервітутне право. Воно досить широко поширене в багатьох сучасних державах. Сервітути встановлюються з метою забезпечення національної безпеки, охорони здоров'я, містобудування, охорони навколишнього природного середовища, нормального здійснення судноплавства, а також забезпечення інших публічних інтересів. p align="justify"> сервітутного права (або сервітути) є найважливішою категорією прав на чужу річ, що складалися в праві одного обличчя користуватися (в якому-небудь певному відношенні або в декількох відносинах) річчю, що належить іншій особі.
Отже, метою даної контрольної роботи є розгляд одного з видів прав на чужі речі, а саме сервітутів. p align="justify"> 1. ПОНЯТТЯ серветут
Необхідність цієї категорії прав була особливо очевидна через існування права приватної власності на землю. Справа в тому, що нерідкі випадки, коли певний земельна ділянка не має всіх тих властивостей і якостей, які необхідні для нормального його використання; наприклад, на даній ділянці немає води чи ні пасовища і т.п. Для того, щоб користування даними земельною ділянкою було можливо і господарсько доцільно, виникає потреба у користуванні (у відповідному відношенні) сусідньої землею. Такого роду питання були легко розв'язні в той час, коли земля перебувала у громадській власності (племені, роду, громади). Але з виникненням права приватної земельної власності власник земельної ділянки не зобов'язаний був допомагати сусідові, який не має на своїй землі води, пасовища і т.п. Стала нагальною потреба в закріпленні за власником однієї земельної ділянки права користування у відомому відношенні чужою землею, зазвичай землею сусіда. Земельні ділянки, відрізані від публічної дороги землями інших власників або позбавлені води та інших природних благ, не можна було використовувати без надання власнику цієї ділянки користуватися у відповідному відношенні чужою землею. З зростанням міст, із збільшенням скупченості міських будівель власники міських земельних ділянок стали мати потребу в правовому засобі, за допомогою якого можна було б попередити повне затемнення однієї ділянки спорудою на сусідній ділянці і т.д.
В«Подібного роду потреби в римському праві удостоверялись двома шляхами. Можна було домовитися з сусідом про те, щоб він прийняв на себе певне зобов'язання на користь даного власника землі; наприклад, щоб він зобов'язався давати власнику даної ділянки вихід і виїзд через свою землю на громадський проїзд або щоб він зобов'язався давати йому щоденно 10 відер води і т.д.
Однак цей шлях не була цілком надійним, тому, що таке зобов'язання мало особистий характер; коштувало того власнику землі, який прийняв на себе подібного роду зобов'язання, продати свою ділянку, і користування цією землею з боку сусіда могло продовжуватися тільки за умови згоди нового власника.
Тим часом задоволення таких потреб, як вихід і виїзд на публічну дорогу, випасання худоби, отримання води тощо, необхідно було забезпечити більш надійним і міцним способом, незалежно від зміни власника сусідньої землі. Для цієї мети і була введена така категорія прав, як сервітути (від слова servire - служити: одну земельну ділянку в цьому випадку служить потребам іншої ділянки) В». p align="justify"> Виходячи з вищевикладеного можна зробити висновок про те, що, сервитутами називалися права користування чужою річчю, які встановлювалися або для створення певних вигод при експлуатації певної земельної ділянки або на користь певних осіб.
На даний момент Великий юридичний словник дає наступне поняття сервітуту: В«сервітут (від лат. servitus - обов'язок, зобов'язання, повинність) - особливий вид обмеженого речового права, що полягає у праві користуватися (у встановлених межах) чужий річчю. Найчастіше сервітут - право обмеженого користування чужою земе...
