Міністерство з освіти і науки РФ
Федеральне державне бюджетне освітня установа
вищої професійної освіти
«Уральський державний економічний університет»
Контрольна робота
з дисципліни «Земельне право»
Виконавець: студент (ка) гр.13-Юр -арт.
Джобірова.Т.Р.
Керівник: Троценко.О.С.
2014
Теоретичний питання. Правове становище земель сільськогосподарського призначення
Легальне визначення земель сільськогосподарського призначення та їх правові ознаки, за якими виділена ця самостійна категорія земель у складі земель РФ, закріплено п. 1 ст. 77 Земельного кодексу РФ. Землями сільськогосподарського призначення визнаються землі за межею поселень, надані для потреб сільського господарства, а також призначені для цих цілей (ст. 77 ЗК РФ). Законом сформульовано важливе положення про поділ земель РФ на окремі категорії, які мають специфічний правовий режим залежно від цільового призначення земель. Перенесення з колишніх до чинного Кодексу правові ознаки земель сільськогосподарського призначення: надання земель для сільського господарства і призначення земель для потреб сільського господарства навряд чи можуть тепер викликати суттєві сумніви. Звідси з логічною неминучістю випливає формула п. 1 ст. 77 чинного Кодексу, який виходить з того, що землями сільськогосподарського призначення є землі, надані для потреб сільського господарства. Кодекс також вказує на те, що такі землі знаходяться за межею поселень. Колишнє земельне законодавство вже давно виділяло землі сільськогосподарського використання - земельні угіддя, використовувані для потреб сільського господарства, у складі земель поселень, земель лісового фонду, земель водного фонду та інших категорій земель, і встановлювало для них змішаний правовий режим. Термін «землі сільськогосподарського використання» отримав офіційне визнання і юридичне закріплення в кодифікованих актах земельного законодавства Росії 1970 і 1991 років. Воно відносило до земель сільськогосподарського використання в містах, селищах і сільських населених пунктах ріллю, сади, виноградники, городи, пасовища і передбачало, що вони призначаються для ведення сільського господарства, а також для інших потреб. Чинне законодавство виходить з того, що «землі сільськогосподарського призначення» і «землі сільськогосподарського використання» - не тотожні поняття. В одному випадку специфічним об'єктом правового регулювання є землі сільськогосподарського призначення як складова частина земель Росії, виділена в самостійну категорію за цільовим призначенням земель. У другому випадку об'єктом правового регулювання є землі сільськогосподарського використання як сукупність земельних ділянок зі складу земель поселень, промисловості та інших категорій, використовуваних як сільськогосподарських угідь за ознакою основного господарського призначення. Відповідно до п. 11 ст. 85 Кодексу у складі зон сільськогосподарського використання в поселеннях виділяються земельні ділянки, зайняті ріллею, багаторічними насадженнями, а також будівлями, будівлями і спорудами сільськогосподарського призначення.
Склад земель сільськогосподарського призначення. У складі земель сільськогосподарського призначення виділяються (ст.77 п.2 ЗК РФ) :. сільськогосподарські угіддя;. землі, зайняті внутрішньогосподарськими дорогами;. землі, зайняті комунікаціями;. землі, зайняті деревно-чагарникової рослинністю, призначеної для забезпечення захисту земель від впливу негативних (шкідливих) природних, антропогенних і техногенних явищ;. замкнутими водоймами;. а також будівлями, будовами, спорудами, використовуваними для виробництва, зберігання та первинної переробки сільськогосподарської продукції. Сільськогосподарські угіддя, у свою чергу, поділяються на ріллі, сіножаті, пасовища, поклади, землі, зайняті багаторічними насадженнями, садами, виноградниками та ін. Сільськогосподарські угіддя підлягають особливій охороні. Переведення їх в інші категорії земель для несільськогосподарських цілей допускається у виняткових випадках у порядку, встановленому чинним земельним законодавством. Порядок використання земель всередині відповідних категорій визначається власником, власником, користувачем, орендарем земельних ділянок відповідно до природно-сільськогосподарського районування, зонуванням земель, територіальним плануванням використання земель та землевпорядною документацією. Землі сільськогосподарського призначення - найважливіша з усіх категорій земель. Головною її особливістю є те, що земля тут виступає в якості основного засобу виробництва продуктів харчування та кормів для тварин, а також сировини для промисловос...
