Федеральне агентство з освіти РФ
Державне освітня установа вищої професійної освіти
В«Волгоградський державний університет В»
Факультет світової економіки та фінансів
Кафедра теорії фінансів, кредиту та оподаткування
Перспективи введення податку на нерухомість в РФ
Виконали:
Студентки факультету
МЕіФ
Групи НО-062
Грігорева В.
Хомутецька М.
Перевірила:
Ст. преодаватель Салосіна Л.Г.
Волгоград, 2009
Зміст
Введення
1. Теоретичні основи податку на нерухомість
1.1 Поняття податку на нерухомість
1.2 Сутність податку на нерухомість
2. Аналіз перспектив введення податку на нерухомість
2.1 Передумови введення податку
2.2 Причини введення податку
2.3 Проблеми, пов'язані з введенням податку
3. Перспективи введення податку на нерухомість
3.1 Підсумки податкового експерименту у Великому Новгороді і Твері в 1997 - 2005 рр.. p> 3.2 Податок на нерухомість в перспективі на 2010-2011 рр.
Висновок
Список літератури
Введення
Нерухомість та її основа - земля завжди були одним з основних джерел доходів муніципальних бюджетів країн з ринковою економікою. Сьогодні у сфері ринку нерухомості розвинених країн створюється до 25% ВВП. Щоб досягти в Росії результатів, близьких до показників розвинених держав, треба підвищити капіталізацію нерухомості. Інструмент такого підвищення - податкове і земельне законодавство.
У сучасній системі податків Російської Федерації передбачені три податку, пов'язаних з нерухомістю (земельний, податок на майно організацій і податок на майно фізичних осіб). Незважаючи на правову відособленість кожного, з економічної точки зору потрібно їх комплексний розгляд і аналіз. Однак реалізація комплексного підходу в оцінці діючої практики оподаткування нерухомості в Росії ускладнюється поділом податків ще й за рівнями влади: регіональний (податок на майно організацій) та муніципальний (податок на майно фізичних осіб і земельний податок). Крім того, це створює додаткові труднощі при розробці єдиного податку на нерухомість, ускладнює можливості застосування зарубіжного досвіду, проведення зіставного аналізу. [1]
В даний час розвиток податкових відносин характеризується наявністю цілого ряду проектів, спрямованих на створення оптимальної системи регіональних податків. У зв'язку з цим аналіз розвитку та сучасного стану теорії і практики оподаткування майна, і перш всього нерухомості, як його складової, являє собою одне з пріоритетних напрямків роботи.
Подібна обставина виступає в якості підстави для активної широкомасштабної діяльності держави з пошуку нової, більш ефективною і прогресивною форми обкладення нерухомості.
Мета роботи безпосередньо полягає в аналізі перспектив введення податку на нерухомість.
Відповідно до мети в роботі вирішуються такі завдання:
1) Розглянути поняття податку на нерухомість;
2) Проаналізувати його сутність;
3) Розглянути передумови введення податку;
4) Визначити проблеми, пов'язані з введенням даного податку;
5) Проаналізувати причини введення податку;
6) Проаналізувати підсумки експерименту в Веліков Новгороді і Твері. p> 7) Визначити перспективи податку на 20010-20011 рр..
Об'єктом роботи виступає податок на нерухомість.
Предметом роботи є дослідження перспектив введення податку на нерухомість.
В якості теоретичної основи вивчення в роботі застосовувалися праці та навчальні посібники російських авторів з податку на нерухомість таких, А.А. Артем'єв, Л.І. Гончаренко, Н.С. Воронцова, Е.В.Міхіна, Є.М. Перцева, Т.А. Рік, Е.Тішін та інших. По ходу написання курсової роботи, були розглянуті різні інформаційні джерела: підручники, журнальні статті, інтернет-ресурси.
Курсова робота складається з вступу, основної частини, включає в себе три розділи, висновків та списку літератури. У першому розділі характеризується податок на нерухомість. У другому розділі проводиться аналіз передумов, причин і проблем введення даного податку. У третій главі розглядається податковий експеримент у Великому Новгороді і Твері.
1. Теоретичні основи податку на нерухомість
В
1.1 Поняття податку на нерухомість
В даний час існує три види майнових податків, кожен з яких має своє регулююче законодавство: податок на майно юридичних осіб, податок на майно фізичних осіб і податок на землю.
Податок на землю і податок на майно фізичних осіб, в тому числі житловий, відносяться до місцевих податків, хоча частина всіх платежів за землю надходить у федеральний бюджет. Ці два податки, разом узяті, забезпечують місцеве оподаткування нерухомого майна, в т...
