Курсова РОБОТА
по дисципліни В«ОподаткуванняВ»
по темі: В«Оподаткування нерухомості в європейських країнахВ»
В
ЗМІСТ
Введення
1. Основні принципи системи оподаткування
2. Огляд систем оподаткування в європейських країнах
3. Можливості застосування європейського досвіду оподаткування в росії
Висновок
Список літератури
В
ВСТУП
Податок - це одне з основних понять фінансової науки. Складність розуміння природи податку обумовлена ​​тим, що податок - Це одночасно економічне, господарське та правове явище реального життя. p> Податкові системи західноєвропейських країн дуже різняться між собою. У той же час проведені з кінця 80-х рр.. податкові реформи, і сучасні широкомасштабні інтеграційні процеси, кілька зближують їх. Багато країн перед вступом в загальний ринок серйозно змінюють податкову систему, наближаючи її до систем інших країн. Тенденція до економічного об'єднання, розширення міжнародних господарських зв'язків, прагнення уникнути подвійного оподаткування сприяють цьому процесу. З урахуванням специфічних особливостей економіки та традицій населення європейські країни засвоюють спільні риси системи податків.
Все вищевикладене відноситься, в Зокрема, до одного з об'єктів оподаткування, що вивчається в даній роботі, нерухомості. У загальній класифікації видів податків, податок на нерухомість відноситься до прямих податків.
Актуальність роботи пояснюється необхідністю зміни і вдосконалення оподаткування нерухомості в нашій країні і приведення податкової системи у відповідність з європейськими та світовими нормами, у зв'язку з інтеграцією України у світове господарство.
Метою роботи є всебічне вивчення оподаткування нерухомості в європейських країнах і поняття його основних принципів, можливість застосування їх в Росії.
Завдання, поставлені для досягнення цілі:
В· ознайомлення з основними принципами європейського оподаткування нерухомості;
В· докладний розгляд систем оподаткування нерухомості в європейських країнах;
В· розглянути перспективи нового податку на нерухомість у Росії. <В
1. ОСНОВНІ ПРИНЦИПИ СИСТЕМИ ОПОДАТКУВАННЯ
Податкові системи більшості країн складалися століттями під впливом різних економічних, політичних і соціальних умов.
Тому цілком природно, що податкові системи різних країн відрізняються один від одного: за видами і структурі податків, їх ставками, способами стягування, фіскальним повноважень органів влади різного рівня, рівню, масштабам і кількості наданих пільг і ряду інших найважливіших ознак.
Спеціальні податки на окремі види майна, зокрема на нерухомість, відрізняються надзвичайною різноманітністю. Найчастіше, цими податками обкладаються житлові будинки, будівлі, споруди та установки, забудовані і незабудовані земельні ділянки, Умови оподаткування і ставки, зазвичай пов'язані з матеріалом будов, способом кріплення до землі, розмірами і призначенням. Як правило, розрізняються системи оподаткування житлових будинків і будов промислового чи іншого господарського призначення.
Оподаткування земельних ділянок різниться залежно від господарського призначення. Існують різні системи оподаткування забудованих земельних ділянок, земель, що використовуються в сільському господарстві, і незабудованих земельних ділянок, не використовуваних для сільськогосподарського призначення. Ставки цих податків зазвичай встановлюються у відсотках від кадастрової вартості земельної ділянки. Від цих податків звільняються об'єкти, що знаходяться в державній власності, у власності органів місцевого самоврядування, а також у власності низки організацій, список яких встановлюється законодавчо.
Разом з тим, для всіх країн існують загальні принципи, що дозволяють створити оптимальні податкові системи.
У силу того, що на даний момент за кордоном накопичений досить багатий досвід оподаткування нерухомості, можна виділити основні принципи, що характеризують іноземні системи оподаткування нерухомості, які також в тій чи іншій мірі відображені в законодавстві зарубіжних європейських держав.
До цих принципів можна віднести наступні:
1. Об'єктом оподаткування, як правило, виступають саме земля, будівлі та споруди, оскільки їх на відміну від рухомого майна відносно легко виявити і ідентифікувати. У більшості випадків податок сплачується власниками нерухомості, також платником податків може бути орендар або обидва вищезазначених особи.
2. При визначенні бази оподаткування зазвичай використовується ринкова вартість оподатковуваних об'єктів, що стимулює найбільш економічно раціональне їх використання. В одних країнах в якості основи береться орендна вартість, в інших країнах - капітальна, тобто акумульована вартість об'єкта на зазначену базову дату. Сама методика ...
