Державна освітня установа вищої професійної освіти РОСІЙСЬКА АКАДЕМІЯ ПРАВОСУДДЯ ФАКУЛЬТЕТ ПІДГОТОВКИ ФАХІВЦІВ ДЛЯ СУДОВОЇ СИСТЕМИ ЗАОЧНОЇ ФОРМИ НАВЧАННЯ (ЗАОЧНИЙ ЮРИДИЧНИЙ ФАКУЛЬТЕТ)
ЕССЕ
З дисципліни В«Право приватної власностіВ»
На тему: Обмеження і обтяження права власності
Виконала
студентка 5 курсу заочної форми навчання
(друга вища освіта, група вихідного дня)
Савона Марина Юріївна
Викладач
К.ю.н. Мельникова Ю.В
Москва 2011р.
Введення
Актуальність теми. Відповідно до цивільного законодавства власник може здійснювати стосовно належного йому майна будь-які правомірні дії за своїм розсудом. У той же час, щоб уникнути свавілля не можна допустити, щоб свобода здійснення права власності була безмежною. Для досягнення балансу інтересів власників та інтересів третіх осіб, держави і суспільства в цілому необхідно закріплення меж права власності, умов його реалізації, а також визначення допустимої ступеня його обмеження. Одним із способів забезпечення зазначеного балансу інтересів є обмеження та обтяження права власності. p align="justify"> Терміни обмеження та обтяження права власності часто застосовуються у формулюваннях нормативних актів, широко використовуються правопріменітелямі, поширені в юридичній літературі. У той же час недосконалість правових норм призводить до різного розуміння природи обмежень та обтяжень права власності, відсутні точні визначення, чіткі юридичні характеристики цих явищ. У ряді випадків законодавець, уповноважені державні та муніципальні органи в видаються актах вживають поняття обмеження та обтяження як різнорідні і тотожні одночасно. Найчастіше окремі правові ситуації характеризуються як обтяження права власності (сервітут, рента), а інші - як обмеження (арешт, тимчасове заняття чужого майна). Існує думка, що терміни обмеження та обтяження є синонімами і розрізняються лише лексично: якщо говорити про права, то вони обмежуються, а якщо про майно, то воно обтяжується. p align="justify"> Разом з тим, явища обмежень права власності та обтяжень права власності необхідно розмежовувати, так як вони різні за своєю природою, не рівні за юридичним значенням, формою і наслідків.
Мета роботи. Вивчення теоретичних положень, правових норм, матеріалів практики, що стосуються проблем обмежень та обтяжень права власності, і вироблення на їх основі висновків і пропозицій розмежування та застосування зазначених правових явищ. p align="justify"> Завдання:
визначення поняття та змісту обмежень та обтяжень права власності;
дослідження меж обмежень та обтяжень права власності;
класифікація обмежень та обтяжень права власності;
вироблення пропозицій щодо вдосконалення чинного законодавства, що відноситься до проблеми дослідження та практику його застосування.
Поняття, зміст обмежень та обтяжень права власності
Обмеження (обтяження) права власності передбачені нормами різних галузей права - цивільного, земельного, екологічного, містобудівного та іншими. Незважаючи на це недосконалість і неузгодженість правових норм призводить до різного розуміння природи зазначених правових явищ, відсутності точних визначень, чітких юридичних характеристик, розмежувань між ними. p align="justify"> Так, відповідно до ст. 131 ЦК РФ державній реєстрації підлягають обмеження речових прав на нерухоме майно. p align="justify"> Стаття 1 Федерального закону РФ В«Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з нимВ» № 122-ФЗ від 21.07.1997 р. містить єдине визначення обмежень та обтяжень. Виходячи з цієї норми під обмеженням (обтяженням) слід розуміти наявність встановлених законом або уповноваженими органами в передбаченому законом порядку умов, заборон, обмежувальних правовласника при здійсненні права власності або інших речових прав на конкретний об'єкт нерухомого майна (сервітуту, іпотеки, довірчого управління, оренди, концесійної угоди, арешту майна та інших).
Судячи з даних нормам, обмеження та обтяження права власності - синоніми.
Федеральний закон В«Про садівничий, городницьких об'єднаннях громадянВ» у п. 2 ст. 19 в один ряд ставить обмеження, обтяження та сервітути. p align="justify"> У законі В«Про приватизацію державного та муніципального майнаВ» використовується формулювання В«майно може бути обтяжене обмеженнями, передбаченими цим законом або іншими федеральними законами, і публічним сервітутомВ», з якої випливає, що обмеження та обтяження - це одн...
