ЗМІСТ
В
Введення.
1. Особливості землі як фактора виробництва. p> 2. Пропозиція землі. p> 3. Попит на землю. p> 4. Рента. p> 4.1. Ціна землі. p> 4.2. Орендна плата. p> 5. Історичні долі земельної ренти. p> 6. Російський земельний ринок: проблеми і особливості.
6.1. Земельні відносини
6.2. Спори про землю. p> Висновок.
Література.
3
5
7
9
13
16
17
19
22
22
26
34
36
В
ВСТУП
В
Придивіться до того, як народ використовує свої землі, і ви зможете прийти до вельми точним прогнозами щодо майбутнього цього народу .
Ернст Фрідріх Шумахер
В
В«ЗемлеюВ» в економічної теорії називають всі природні ресурси (родючий грунт, запаси прісної води, родовища копалин). p> Особливістю землі як економічного ресурсу є її обмеженість. На відміну від капіталу земля нерухома. На рівні народного господарства в більшості країн Західної Європи та Північної Америки пропозиція землі більш-менш стабільно. Можливості розширення сільськогосподарських площ досить незначні. Одне з небагатьох виключень становлять Нідерланди, де в останні десятиліття вдалося розширити сільськогосподарські угіддя за рахунок осушення прибережних районів моря. Очевидно, що таке дороге задоволення можуть собі дозволити аж ніяк не всі країни. У більшості ж розвинених країн спостерігається тенденція до скорочення сільськогосподарських площ як наслідок розвитку міського господарства та інфраструктури (будівництво доріг, різних будівель, споруд та тощо).
В основі появи ринку землі лежить проблема приватної власності. З одного боку, виступають власники земельних ресурсів, з іншого - люди, що володіють грошима і бажаючі свої гроші і свою працю вкласти у використання земельних угідь і стати підприємцями. Власники землі пропонують свої землі в оренду, тим самим формують пропозицію на землю. Майбутні сільськогосподарські землекористувачі (орендарі) вступають в переговори про оренду землі, тим самим формують попит на землю, внаслідок чого в суспільстві виникають аграрні відносини. У ролі землевласника може виступати фізична особа, держава, фірма. Банк і т.д., яка має право власності на дану ділянку. Землекористувач - Це орендар, підприємець, який одержує звичайну прибуток. Іноді функції власника землі і землекористувача збігаються, ця ситуація виникає, коли землевласник сам обробляє свою ділянку або коли землекористувач став господарем цієї землі.
Земля, її надра, ліси, тваринний світ та інші ресурси складають основу життя і діяльності людей. p> Росія володіє унікальними багатствами, створеними самою природою, і ці багатства - її землі. На всесвітній виставці в Парижі наші землі, багаті чорно...
