Зміст
Вступ
1. Капітальне будівництво як об'єкт інвестиційної діяльності
2. Етапи розробки та реалізації інвестиційних проектів в капітальному будівництві
3. Визначення вартості будівництва
4. Організація підрядних відносин у будівництві
Висновки
Список використаних джерел
Нд тупленіе
Капітальне будівництво - діяльність, спрямована на створення основних фондів та їх реконструкцію, а також на технічне переозброєння діючих основних фондів. У сфері капітального будівництва в якості основних учасників інвестиційного процесу зазвичай виступають організації, які у відповідності з виконуваними ними функціями називаються: інвестор, замовник, забудовник, підрядник і проектувальник. Галузь капітального будівництва взаємодіє з багатьма галузями економіки, які забезпечують будівництво різного роду матеріалами, будівельними машинами, засобами транспорту та енергоресурсами. Результатом капітального будівництва (продукцією будівництва) є будівлі та споруди різного функціонального призначення, об'єкти інфраструктури. В інвестиційному процесі, спрямованому на створення будівельного об'єкта, беруть участь кілька незалежних організацій, що мають різні цілі і вирішальних різні завдання в рамках одного інвестиційного процесу. Зокрема, основним завданням інвестора і замовника є спорудження об'єкта і введення його в експлуатацію в найбільш короткі терміни за умови мінімізації капітальних вкладень - з метою отримання максимального доходу від введення в експлуатацію об'єкта в найбільш ранні терміни.
1. Капітальне будівництво як об'єкт інвестиційної діяльності
Капітальне будівництво як процес включає проведення проектно-вишукувальних та науково-дослідних, будівельних і монтажних робіт, виробництво будівельних матеріалів і надання транспортних послуг. Як галузь матеріального виробництва капітальне будівництво включає будівельно-монтажні, проектно-вишукувальні та науково-дослідні організації, підприємства будівельної індустрії, підприємства з виробництва будівельних матеріалів та транспортні підприємства. Галузь капітального будівництва взаємодіє зі багатьма галузями економіки, які забезпечують будівництво різного роду матеріалами, будівельними машинами, засобами транспорту та енергоресурсами. Результатом капітального будівництва (продукцією будівництва) є будівлі та споруди різного функціонального призначення, об'єкти інфраструктури.
У сфері капітального будівництва в якості основних учасників інвестиційного процесу зазвичай виступають організації, які в відповідності з виконуваними ними функціями називаються: інвестор, замовник, забудовник, підрядник і проектувальник.
Інвестор - суб'єкт інвестиційної діяльності, який здійснює на власні, залучені або позикові кошти фінансування споруджуваного об'єкта. Інвестор ма...
