Міністерство освіти і науки Російської Федерації
Федеральне агентство з освіти
ВИЩОЇ ОСВІТИ
Державні освітні установи
"Оренбурзька ДЕРЖАВНИЙ УНІВЕРСИТЕТ"
Фінансово-економічний факультет
Кафедра фінансів підприємства
РОЗРАХУНКОВО-ГРАФІЧНА РОБОТА
з дисципліни "Оцінка майна підприємства"
Шість функцій грошової одиниці. Складний відсоток
Оренбург
1. Яку суму слід покласти на депозит, щоб через 14 років придбати об'єкт нерухомості за 210 тис. р.., Якщо банк нараховує відсотки з періодичністю раз на місяць, річна ставка дорівнює 7%? p align="justify"> Рішення:
S = K * (1 + P * d/D/100) ^ N
S - сума депозиту з відсотками,
К - сума депозиту (капітал),
P - річна процентна ставка,
d - кількість днів нарахування відсотків за залученим вкладом,
D - кількість днів у календарному році (365 або 366)
N - число періодів нарахування відсотків,
^ - ступінь
= S/(1 + P * d/D/100) ^ N = 210000/(1 + 7 * 30/356/100) ^ 14 = 210000/(1 + 0,0058988) ^ 14 = 210000/1, 085826 = 193401,0253
Відповідь: +193401,0253 руб. необхідно покласти на депозит.
. Надання об'єкта в оренду протягом 16 років забезпечить дохід у 310 тис. руб. на рік. Наприкінці даного періоду об'єкт буде проданий за 8640 тис. руб. Розрахуйте поточну вартість доходів, якщо ставка дисконтування для орендних платежів 17%, а для продажу 19%. p align="justify"> Рішення:
1) Розрахуємо поточну вартість потоку доходів від оренди
В В
) Визначимо поточну вартість доходу від продажу
В
) Розрахуємо суму доходів 1675 + 2044,37 = 3719,37 тис. руб.
Відповідь: поточна вартість доходів становить 3719,37 тис. руб.
3. Організація планує провести реконструкцію цеху через 5 років. Для цього на окремий рахунок перераховуються грошові кошти в розмірі 111 тис. руб. раз на півроку на початку кожного періоду. Скільки буде в розпорядженні фірми грошей, якщо річна ставка складає 24%? p align="justify"> Рішення:
Для розрахунків використовуємо формулу майбутньої вартості ануїтету за авансовим ануїтету:
В В
Відповідь: 2292,658 тис. руб. буде в розпорядженні фі...
