Орендна плата в еквіваленті у орендодавця
Введення
Встановлюючи величину орендної плати еквівалентно певній сумі в іноземній валюті, організація-орендодавець страхує себе від фінансових втрат.
Розглянемо особливості оподаткування операцій, що здійснюються орендодавцем в рамках виконання договору з валютної застереженням, та їх відображення в бухгалтерському обліку.
облік орендний плата валютний
Правове обгрунтування
Договір оренди, як відомо, носить БЕЗОПЛАТНО характер: одна сторона (орендодавець) зобов'язується надати іншій стороні (орендареві) майно у тимчасове володіння або користування за певну плату.
Законодавство не обмежує учасників орендних відносин у виборі способу визначення розміру орендної плати (за винятком відносин, регульованих Указом Президента Республіки Білорусь від 29.03.2012 N 150 "Про деякі питання оренди та безоплатного користування майном") і, зокрема, допускає її узгодження в еквіваленті іноземної валюти. При цьому зобов'язання орендаря по оплаті завжди виражається в білоруських рублях. За загальним правилом проводити розрахунки за договором оренди між резидентами Республіки Білорусь в іноземній валюті заборонено, тому, хоча орендна плата і прив'язана до іноземної валюти, безпосереднє виконання грошового зобов'язання можливо тільки в білоруських рублях. p> Таким чином, встановлюючи розмір орендної плати в сумі, еквівалентній певній сумі в іноземній валюті, обговорюється і механізм її перерахунку в білоруські рублі. Сторони на свій розсуд можуть застосовувати офіційний курс Національного банку Республіки Білорусь як на день платежу, так і на іншу дату. p align="justify"> Момент визнання доходів у бухгалтерському обліку
Період, за який сторонами погоджений розмір орендної плати (далі - період оренди), найчастіше відповідає календарному місяцю. Однак орендна плата може визначатися і за інший часовий проміжок, наприклад, за квартал. Крім того, початок і закінчення підлягає оплаті періоду не завжди збігається з початком і закінченням календарного місяця (кварталу, року). p align="justify"> Приклад
Договір оренди будівельної машини укладено строком на 10 днів з 25 жовтня по 3 листопада включно. Розмір орендної плати погоджений сторонами в цілому за весь період оренди і дорівнює сумі, еквівалентній 100 дол. США. p align="justify"> Беручи це до уваги, орендна плата в бухгалтерському обліку визнається доходом на останнє число встановленого договором оплачуваної періоду:
орендодавцем, що визнає доходи методом нарахування <Абз. 6 п. 2, п. 18, 20 Інструкції з бухгалтерського обліку доходів і витрат, затвердженого Постановою Міністерства фінансів Республіки Білорусь від 30.09.20...
