11 N 102 (далі - Інструкція N 102)>, - незалежно від факту оплати;
орендодавцем, що визнає доходи за методом оплати <П. 30, 31 Інструкції N 102>, - за умови, що оплата від орендаря отримана. p> При отриманні орендної плати після закінчення періоду, до якого вона належить, орендодавець, що працює за методом оплати, визнає дохід на дату отримання платежу.
Якщо орендна плата перераховується за курсом Національного банку Республіки Білорусь на день оплати
У орендодавця, що використовує метод нарахування, величина доходу, що підлягає відображенню в бухгалтерському обліку, безпосередньо залежить від того, мала місце попередня або подальша оплата. При цьому не важливо, чи наступив термін оплати за умовами договору та чи дотримується його орендар. p align="justify"> Коли орендний платіж у повному обсязі внесено протягом підлягає оплаті періоду або раніше, доходи від здачі майна рівні твору величини орендної плати в іноземній валюті і курсу, встановленого Національним банком Республіки Білорусь на дату оплати.
При проведенні розрахунків на умовах подальшої оплати сума доходу за звітний період визначається за курсом Національного банку Республіки Білорусь на останній день періоду оренди. Надалі на рахунках обліку розрахунків з орендарем утворюється різниця між сумою орендної плати, врахованої у складі доходів, і її величиною, обчисленої на дату оплати. Однозначної відповіді щодо обліку доходів (витрат) у вигляді різниць, що утворюються при зміні величини зобов'язань, виражених в білоруських рублях еквівалентно сумі в іноземній валюті (далі - різниці, що утворюються при розрахунках), чинне на даний час законодавство не дає. З цієї причини такі доходи (при падінні курсу - витрати) на дату їх виникнення орендодавець на свій розсуд:
відносить на збільшення (зменшення) доходів від оренди з відображенням на тих же рахунках, що й орендна плата;
- включає до складу інших доходів або витрат по поточній діяльності <Абз. 20 п. 13 Інструкції N 102>;
включає до складу інших доходів або витрат по фінансовій діяльності <Абз. 8 п. 15 Інструкції N 102; ч. 1 п. 71 Інструкції про порядок застосування типового плану рахунків бухгалтерського обліку, затвердженої Постановою Міністерства фінансів Республіки Білорусь від 29.06.2011 N 50 (далі - Інструкція N 50)>. p> Обраний варіант закріплюється в обліковій політиці <П. 12 Інструкції з бухгалтерського обліку "Облікова політика організації", затвердженої Постановою Міністерства фінансів Республіки Білорусь від 17.04.2002 N 6>. p> При використанні методу оплати сума доходу від здачі майна в оренду в білоруських рублях завжди визначається за курсом на день проведення розрахунків. При цьому дохід відображається в сумі фактично надійшла оплати. p> Разом з тим передоплата, отримана в сумі, що перевищує заборгованість орендаря за минулий період оренди, доходом не є <Абз. 4 п. 3 Інструкції N 102>, ...
