Зміст
Введення
. Документація, необхідна для отримання дозволу на будівництво
Висновок
Список використаної літератури
Введення
Перш ніж приступити до безпосереднього здійснення капітального ремонту або реконструкції об'єктів капітального будівництва, суб'єкти договору будівельного підряду повинні попередньо зробити ряд досить складних та необхідних процедур, однак у залежності від об'єкта нерухомості, підлягає реконструкції, капітального ремонту, а також від того, чи потрібне для реконструкції, капітального ремонту об'єкта нерухомості дозвіл на будівництво чи ні, залежатиме їх кількість і зміст.
Враховуючи викладене, як правило, процедура реконструкції, капітального ремонту об'єктів капітального будівництва включає в себе наступні етапи:
підготовка проектної документації, яка включає отримання архітектурно-планувального завдання, підготовку архітектурного проекту, проведення інженерних вишукувань, експертизу даної документації;
отримання дозволу на будівництво, і тільки після цього приступити до здійснення реконструкції або капітального ремонту.
Далі в нашій роботі ми поговоримо більш детально про документації, необхідної для дозволу на будівництво.
1. Документація, необхідна для отримання дозволу на будівництво
Згідно з п. 2 ст. 48 ГрК РФ, проектна документація готується за завданням замовника або забудовника і являє собою документацію, що містить матеріали в текстовій формі та у вигляді карт (схем) і визначальну архітектурні, функціонально-технологічні, конструктивні та інженерно- технічні рішення для забезпечення будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва, їх частин, капітального ремонту, якщо при його проведенні зачіпаються конструктивні і інші характеристики надійності та безпеки об'єктів капітального будівництва.
Проектна документація готується стосовно об'єктів капітального будівництва та їх частин, реконструюється в межах належить забудовнику земельної ділянки, а також у випадках проведення капітального ремонту об'єктів капітального будівництва, якщо при його проведенні зачіпаються конструктивні і інші характеристики надійності та безпеки таких об'єктів. При цьому не потрібна підготовка проектної документації при реконструкції, капітальному ремонті об'єктів індивідуального житлового будівництва (окремих житлових будинків з кількістю поверхів не більше ніж три, призначених для проживання однієї сім'ї). У даному випадку підготовка проектної документації може здійснюватися на розсуд забудовника. p> Таким чином, при здійсненні реконструкції об'єктів капітального будівництва підготовка проектної документації необхідна практично у всіх випадках (за винятком вищевказаног...
