Міністерство освіти і науки Російської Федерації
Перше вищий технічний навчальний заклад Росії
Федеральне державне бюджетне освітня установа вищої професійної освіти
Санкт-Петербурзький державний гірничий університет
Кафедра політекономії
Реферат
В«Житловий ринок в РосіїВ»
Виконала: студентка гр. БА-11 Попова С.В.
Перевірив: доцент Ленковец О.М.
Санкт-Петербург 2011
Зміст
житловий оренда приватизація
Введення
1. Проблеми житлового ринку
2. Житлові нацпроекти
Висновок
Список джерел та літератури
Введення
Одна з найбільш значущих і складних соціальних проблем в Росії - житлова проблема. Дісталася в спадок ще з радянських часів, сьогодні проблема доступного і якісного житла не наблизилася, а, швидше віддалилася від свого рішення. Дійсно, соціальне житло майже не будується, а ціни на комерційне такі, що купити його можуть тільки дуже багаті люди. Активна міграція населення з російської глибинки в мегаполіси залишає вимерлими села. До тієї ж долі поступово наближаються і малі міста Росії. Значить, будівництво в них невигідно, інвестори вкладають кошти в міста - мільйонники. При цьому прагнуть отримати земельні ділянки в престижних старих районах і побудувати в них дороге елітне житло. p align="justify"> Особлива проблема полягає в тому, що в країні закрилися багато домобудівні комбінати, які будували дешеві будинки за типовими проектами. Є й проблеми з виробництвом необхідних для будівництва матеріалів: цементу, цегли, труб. Все це сьогодні в основному надходить з-за кордону, що істотно збільшує вартість житла. p align="justify"> Спроби вирішити проблему за допомогою залучення механізму іпотечного кредитування не привели до успіху через надзвичайно високих кредитних ставок. Досвід зарубіжних країн показує, що захоплення іпотекою та видача необгрунтованих кредитів можуть мати досить серйозні наслідки для всієї світової економіки. p align="justify"> У той же час, очевидно, що без грамотного використання ринкових механізмів проблема забезпечення населення нашої країни комфортним і одночасно доступним житлом не може бути вирішена. У цьому зв'язку тема цієї роботи є актуальною. p align="justify"> Автор даного реферату ставить перед собою завдання розглянути житловий ринок в Росії: проблеми соціального житла, власності, оренди та приватизації, можливі шляхи їх вирішення.
Структурно робота складається з двох частин, заснованих на аналізі статей з економічних журналів.
...
