Варіант № 8
Завдання 1. Інвестор має можлівість вкластись в проект РV тисяч долларов на n років под r% (складний ставка). Яку суму інвестор винен одержуваті щорічно (А), щоб за n років повернена вкладені гроші?
Варіанти
РV, тис. грн ..
r,%
n, роки
8.
19
13
9
1. Теперішня ВАРТІСТЬ грошів:
1 - 1. 1 - __ 1_
PV = А ((1 + r) n ) = 3,48 * (1 + 0,14) 9 = 19
r 0,14
2. Щорічні Дохід:
А = 19.
1 - 1 = __1__ = 1 - 0,29 = 0,71 = 5,46 = 19 = 3,48
(1 + 0,13) 9 3,39 0,13 5,46
0,13
Завдання 2
Провести аналіз по МОДЕЛІ оцінювання дохідності Використання Капіталу за умови методу рівномірного списання основного Капіталу при щорічній нормі амортізації 15%, коли відомі Такі дані (тис. грн.):
Рік
1
2
3
4
5
6
7
Початкові витрати
Робочий капітал
Залишкова ВАРТІСТЬ
Грошовий Потік
8
9
8
7
7
6
6
42
12
8
1) Щорічна амортизація = 42 - 8/7 = 4857 грн. p> 2) Щорічній Потік доходу = (43000/7 - 4857) = 1285
3) Середній щорічній дохід = сума потоку доходу N років 43/7 = 6142
4) Середня ВАРТІСТЬ вкладень Капіталу = (початковий капітал - залишкова ВАРТІСТЬ)/2 + залишкова ВАРТІСТЬ + робочий капітал
(42 - 8)/2 + 8 + 12 = 37 тис.. грн.
5) Початковий вкладений капітал = початкова ВАРТІСТЬ + робочий капітал. br/>
42 + 12 = 54 тис.. грн.
6) Доходність на вкладений капітал = середній щорічній дохід/початковий вкладений капітал.
6142/54 = 0,11 * 100 = 11%
7) Доходність на середню ВАРТІСТЬ вкладень Капіталу = середній щорічній дохід/середня ВАРТІСТЬ вкладень Капіталу.
6142/37 000 = 0,166 * 100 = 16,6%
Завдання 3
Зх метою відповідності забезпечення (майна, змусивши) візначіті розмір ліквідаційної вартості об'єкта на Основі МСО, коли відомі Такі дані:
Показник
Од. віміру
В а р і а н т і
2
Кредит
тис.. грн.
140
Рядків кредитом
років
1
Ставка річна за кредитом
%
50
Забезпечення
%
100
Ринкова ВАРТІСТЬ
%
100
Сума Резервування
%
7
Виконавчий напис
%
2
Перехід Право власності
%
5
Охорона об'єкта
%
1
Послуги рієлтора
%
5
Реклама
%
1
Аукціон
%
9
Непередбачені витрати
%
10
Термін реалізації
міс.
9
Ставка річна за реалізацію
%
50
Зменшення рінкової вартості
%
15
1) Проценти банку после реалізації об'єкта = ринкова ВАРТІСТЬ - сума Резервування - Виконавчий напис - Перехід Право власності - охорона об'єкта - послуги рієлтора - реклама - Аукціон - непередбачені витрати.
100 - 7 - 2 - 5 - 1 - 5 - 1 - 9 - 10 = 60%
2) Компенсація суми кредиту (%) = кредит + кредит * ставка річна за кредит. br/>
140 + 140 * 0,5 = 210%
3) Сума процентів за рядків реалізації = кредит * (ставка річна за реалізацію/12 місяців * Термін реалізації).
140 * (50/12 * 9) = 5250
4) Загальна Компенсація банку = Компенсація суми кредиту + сума процентів за рядків реалізації.
210 + 52,5 = 262,5 тис.. грн .. br/>
5) Ліквідаційна ВАРТІСТЬ об'єкта:
Загальна Компенсація банку - відсотки банку после реалізації об'єкта
Х 100%.
262,5 * 100/52,5 = 500 тис.. грн ..
6) Повна ринкова ВАРТІСТЬ об'єкта:
Ліквідаційна ВАРТІСТЬ об'єкта - (100%-Зменшення рінкової вартості)%
Х - 100%
100 - 15 = 85%
500 * 100/85 = 588,23 грн. br/>
