Підвищення ефективності управління нежитловим фондом міста Москви
Зміст
Введення
Глава I. Теоретичні основи управління нежитловим фондом міста Москви
1.1 Економічний зміст та особливості управління нежитловим фондом міста Москви
1.2 Сутність, функції, принципи і завдання оренди як основної форми використання нежитлових об'єктів міської власності
.3 Економічні та організаційно - правові аспекти регулювання орендних відносин
Глава II. Аналіз і оцінка ефективності управління нежитловим фондом міста Москви на прикладі оренди нежитлового фонду
.1 Статистичний аналіз ситуації на ринку орендних послуг
2.2 Дослідження існуючої методики і факторів, що визначають орендну плату за користування нежитловими об'єктами міської власності
2.3 Політика Уряду Москви в області орендних відносин
Глава III. Основні напрямки вдосконалення управління нежитловим фондом міста Москви
.1 Основні напрями вдосконалення орендних відносин
.2 Основні напрями вдосконалення обліку та моніторингу об'єктів нежитлового фонду
3.3 Основні напрямки вдосконалення управління нежитловим фондом міста Москви
Висновок
Список використаної літератури
Введення
Найважливішою складовою економічних реформ в РФ є процеси формування різних видів власності, в тому числі і державною.
Що проходить з початку 90-х років розмежування повноважень між федеральним центром і регіонами, розвиток федералізму, призвели до того, що багато найважливіші соціальні функції держави можуть сьогодні бути забезпечені лише за рахунок регіональних бюджетів і, зокрема, вступників до них неподаткових доходів від регіональної власності.
Все це робить питання забезпечення раціонального, високоефективного, прозорого для громадськості використання державного майна регіонів не тільки нагальною економічної, а й соціально-політичним завданням.
Майновий комплекс міста Москви є матеріально-технічною базою функціонування міської економіки, тому його ефективне використання є основним завданням органів влади і управління.
Необхідно відзначити, що з розвитком економіки та ринкових відносин до складу власності міста постійно включаються нові об'єкти, а весь майновий комплекс є динамічно мінливих організмом.
Економічне зростання міста, розвиток його соціальної сфери, а також збільшення надходжень доходів до бюджету міста Москви безпосередньо залежать від методів управління міською власністю.
Одним з найбільш важливих видів державної власності суб'єкта федерації - міста Москва - є нежитловий фонд міста Москви. Під поняттям нежитлового фонду міста Москви розуміються нежитлові будинки, будівлі та приміщення, що знаходяться у власності міста Москви. Повноваження власника щодо управління нежитловим фондом міста Москви здійснює Департамент майна міста Москви.
