Зміст
Введення
. Поняття та ознаки обмежених речових прав
. Класифікація обмежених речових прав
Висновок
Список літератури
речовий право майно сервітут
Введення
Обмежені речові права - абсолютні суб'єктивні права, на використання чужого, як правило, нерухомого, майна у своєму інтересі і без посередництва власника.
Обмежене речове право - це право на чужу річ, тобто на річ, що знаходиться у власності іншої особи. Закон встановлює види обмежених речових прав, а також визначає їх зміст.
Обмежені речові права, подібно праву власності, надають уповноваженою особам безпосереднє, хоча й строго обмежене панування над чужим майном. Реалізація будь-якого речового права, в тому числі і обмеженого, не залежить від дій інших осіб, у чому і полягає принципова відмінність речових прав від прав зобов'язальних. Об'єкт обмежених речових прав завжди індивідуально-визначена річ, що вже має власника. У разі відсутності або припинення права власності на річ неможливо встановити або зберегти на неї обмежене речове право.
Обмежене речове право, з одного боку, надає правовласнику доступ до користування річчю в строго встановлених рамках, а з іншого - звужує права власника на цю річ, позбавляючи його повністю або частково можливостей вільного її використання. Право власника на розпорядження річчю за власником може зберігатися в повному обсязі, як у випадку встановлення сервітуту, а може істотно обмежуватися.
Таким чином, обмежені речові права, будучи похідними від права власності, одночасно обтяжують право власності і певною мірою обмежують правомочності власника. Дані обмеження зберігаються і при зміні власника, тобто слідують нема за власником, а за річчю.
1. Поняття та ознаки обмежених речових прав
Нормативного визначення поняття обмежених речових прав у законодавстві не міститься, в літературі часто зустрічається наступні визначення, під обмеженим речовим правом розуміється право в тому чи іншому обмеженому відношенні використовувати чуже, як правило, нерухоме, майно в своїх інтересах без посередництва його власника (в тому числі і поза його волею).
У російському цивільному праві практично всі обмежені речові права (за винятком застави та права утримання) мають об'єктом нерухоме майно (нерухомі речі).
Характерною ознакою обмежених речових прав є їх збереження при зміні власника відповідного майна (у тому числі у разі його продажу, переходу у спадок і т. д.) - право слідування.
Обмежені речові права як би обтяжують майно, тобто завжди слідують за річчю, а не за власником. Тим самим вони обмежують права власника на його майно, оскільки він у цьому випадку звичайно позбавляється можливості вільного користування своїм майном, хоча, як правило, зберігає можливість розпорядження ним.
При припиненні обмежених речових прав право власності «відновлюється» в первісному обсязі без будь-яких додаткових умов.
Суб'єкти цих прав можуть здійснювати їх захист в судовому порядку від неправомірних посягань будь-яких осіб,...
