включаючи власника речі, подаючи речове-правові позови (ст. 301-305 ГК РФ).
Речові права, інші, ніж право власності, прийнято об'єднувати «подродовим» (Надвідовие) поняттям обмежених речових прав. Е.А. Суханов виділяє наступні ознаки обмежень права власника:
подаються обмеженими речовими правами можливості завжди обмежені за змістом порівняно з правомочностями власника, є набагато більш вузькими (зокрема, в більшості випадків виключають можливість відчуження майна без згоди власника);
обмежені речові права похідні від права власності, не можуть існувати самостійно, у відриві від прав власності, крім них. При відсутності або припинення права власності на річ неможливо встановити або зберегти на неї обмежене речове право;
важливою юридичною особливістю обмежених речових прав стає їх збереження навіть у випадку зміни власника відповідної речі. Ці права, як би обтяжуючи річ, завжди слідують за нею (точніше, за правом власності на відповідну річ, а не за її власником), тобто, обмеженим речовим правам притаманне право слідування за річчю;
характер і зміст обмежених речових прав визначаються безпосередньо законом, а не договором з власником;
виникнення (а також, судячи з усього, і здійснення) обмежених речових прав може відбуватися і всупереч волі власника;
закон сам встановлює всі різновиди обмежених речових прав і визначає складові їх конкретні правомочності (зміст) вичерпним чином (numerus clausus);
обмежені речові права повинні мати властивість гласності або публічності. Так, речові права на нерухомі речі, а також їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації в єдиному державному реєстрі, дані якого доступні всім третім особам, а речові права на рухомість оголошуються іншими способами, зокрема за допомогою технічного обліку об'єктів або накладення на них спеціальних знаків, наприклад, свідчать про заставу.
Далі розглянемо кожен з ознак більш докладно.
Ознака перша - змістовна обмеженість в порівнянні з правом власності - навряд чи може підлягати сумніву: на нього вказує вже саме на іменування речових прав на чужі речі (обмежені права).
Для нас ця ознака важливий, як жоден інший, тому що з його згадкою, по суті, втрачають силу всі попередні роздуми щодо безглуздості виділення тріади правомочностей власника і в значній мірі підривається результат роботи, спрямованої на встановлення ознак речових прав взагалі.
Чому? Тому що, як тепер з'ясовується, від права власності обмежені речові права відрізняються в першу чергу саме своїм змістом, більш обмеженим, ніж утримання права власності. Звичайно, таке розмежування неможливо провести, не маючи точного уявлення про зміст права власності.
Але серед виділених у підручнику восьми ознак поняття речового права немає жодного, який характеризував би зміст речових прав. Неминуче питання: як можна вивчати зміст обмежених речових прав, не знаючи змісту більш загальної категорії - речових прав? Не маючи точних відомостей про зміст роду, чи припустимо говорити про зміст виду? Чи не ризикуємо ми, з одного боку, заштовхати в число обмежених речових прав такі суб'єктивні права, які, можливо, володіючи ознаками відповідного виду, зумовленими «обме...
