Зміст
Введення
1. Характеристика організації ТОВ «Мюнхен»
1.1 Загальні відомості про підприємство
1.2 Виконувані функції (перелік робіт) практиканта
2. Аналіз фінансового стану підприємства
2.1 Оцінка фінансової стійкості
2.2 Аналіз ліквідності балансу
2.3 Оцінка платоспроможності
3. Інформація для проведення оцінки вартості нерухомого майна
3.1 Опис об'єкта оцінки (нерухомість, бізнес, машини та обладнання)
3.2 Вибрані підходи та методи оцінки. Об'єкти аналоги
Висновок
Список джерел інформації і використаних матеріалів
Додаток А «Бухгалтерська звітність ТОВ« Мюнхен »за 2011-2013 рр.
Введення
До нерухомості за походженням відносяться земельні ділянки, ділянки надр і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе, в тому числі будівлі, споруди, об'єкти незавершеного будівництва.
Оцінка вартості нерухомості передбачає виконання кількох етапів.
По-перше, необхідно чітко поставити завдання для проведеної операції, що дозволить визначити мету, вид вартості і встановити оцінювані майнові права.
По-друге, необхідно спланувати передбачувані дії і укласти договір на проведення оцінки. Даний пункт включає створення графіка роботи, визначення які джерела інформації і методи оцінки нерухомості будуть використані, а так само підрахунок витрат і грошової винагороди в результаті проведення оцінки.
По-третє, слід зібрати і проаналізувати інформацію про оціночному об'єкті: оглянути об'єкт та прилеглу до нього територію, зробити юридичний опис, визначся розташування, зібрати економічну інформацію про об'єкт, перевірити на достовірність отримані дані.
На четвертому етапі здійснюється аналіз більш раціонального та ефективного використання ресурсів об'єкта.
П'ятий етап являє собою розрахунок вартості з урахуванням трьох підходів (дохідного, порівняльного, витратного). На заключному етапі виводиться підсумкова вартість об'єкта нерухомості.
Основна мета виробничої практики - збір матеріалів, необхідних для виконання дипломної роботи.
Завдання виробничої практики:
набуття навичок аналізу і планування основних показників діяльності підприємства;
вивчення складу і структури майна підприємства;
збір необхідного інформаційного матеріалу для виконання дипломної роботи (бухгалтерської, статистичної, управлінської);
збір необхідної інформації для оцінки бізнесу, майна або окремих об'єктів власності підприємства відповідно до обраної темою дипломної роботи.
Об'єкт дослідження: ТОВ «Мюнхен»
1. Характеристика організації ТОВ «Мюнхен»
. 1 Загальні відомості про підприємство
Товариство з обмеженою відповідальністю «Мюнхен», іменоване надалі «Товариство», створене у відповідність із Цивільним кодексом РФ і ФЗ «Про товариства з обмеженою відповідальністю».
Товариство є юридичною особою і будує свою діяльність на підставі Статуту та чинного законодавства Російської Федерації. Повне фірмове найменування Товариства російською мовою: Товариство з обмеженою відповідальністю «Мюнхен», скорочене найменування російською мовою: ТОВ «Мюнхен».
Товариство є комерційною організацією.
Товариство має право в установленому порядку відкривати банківські рахунки на території Російської Федерації і за її межами. Товариство має круглу печатку, що містить його повне фірмове найменування російською мовою, а також вказівку на його місце знаходження. Суспільство може мати штампи і бланки зі своїм найменуванням, власну емблему та інші засоби візуальної ідентифікації.
Суспільство відповідає за своїми зобов'язаннями всім належним йому на правах власності майном. Учасник має передбачені законом та цим статутом зобов'язальні права по відношенню до Товариства. Учасник не відповідає за зобов'язаннями Товариства і несе ризик збитків, пов'язаних з діяльністю Товариства, у межах вартості належної йому частки у статутному капіталі товариства, Товариство не відповідає за зобов'язаннями учасника.
Російська Федерація, суб'єкти РФ і муніципальні освіти не несуть відповідальності за зобов'язаннями Товариства, так само як і Товариство не несе відповідальності за зобов'язаннями РФ, суб'єктів РФ і муніципальних утворень.
Адреса місця знаходження: 650060, г.Кемерово, пр.Ленінградс...
