Введення
Метою практики є практичне закріплення отриманих у навчальному закладі теоретичних знань, ознайомлення з практикою роботи підприємства.
Історія технічної інвентаризації в Росії налічує багато сотень років. Радянська влада, яка скасувала приватну власність, не змогла, однак, існувати без органів технічної інвентаризації майна. Навесні 1927 при комунальних підприємствах РРФСР були створені спеціальні бюро технічної інвентаризації, які в народі стали називати скорочено - БТІ.
За свою 75-річну діяльність службами бюро технічних інвентаризацій накопичений великий досвід роботи з нерухомістю, стан якої відображено в багатотомних архівах. Цей кропітка, щоденна праця веде багатотисячний колектив професіоналів-инвентаризаторов.
Бюро технічної інвентаризації розпорядженні колосальним потенціалом для здійснення ріелтерської діяльності (найповніший банк даних про об'єкти нерухомості та їх власників.
1. Основна частина
.1 Загальна характеристика підприємства
Організаційно правова форма управління підприємством Бюро технічної інвестицій є Муніципальне унітарне підприємство м Шахти. Керівництво підприємством здійснює директор Салимов Андрій Олександрович, який діє на підставі Статуту за дорученням номер 189 від 11.01.2012г МУП р Шахти Бюро технічної інвестицій Юридична адреса предпрития: 346527 р Шахти вул. Текстильна 31 тіл (+8636) 267-267 факс 267-500 ІПН/КПП 6155054761/615501001
Муніципальне унітарне підприємство м Шахти Бюро технічної інвентаризації є органом обліку об'єктів нерухомого майна (будівель, споруд, будівель, житлових і нежитлових приміщень і т.д.) у м Шахти.
Керівництво діяльністю МУП БТІ здійснює директор, який призначається Генеральним директором ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральне БТІ», він діє за дорученням, виданим підприємством, розпоряджається коштами філії в межах наданих йому прав, робить угоди рамках філії, видає накази і вказівки, приймає і звільняє працівників філії відповідно до штатного розкладу, застосовує до них заохочення і стягнення відповідно до правил внутрішнього трудового розпорядку та чинним трудовим законодавством РФ.
МУП БТІ враховує результати своєї діяльності, веде оперативну, бухгалтерську і статистичну звітність у порядку, встановленому чинним законодавством РФ. Головний бухгалтер МУП БТІ підпорядковується безпосередньо директору МУП БТІ.
Структура МУП БТІ та штатний розклад затверджені підприємством.
Муніципальне унітарне підприємство м Шахти Бюро технічної інвентаризації створює інформацію про місцезнаходження, кількісний та якісний склад, технічний стан, рівень благоустрою, вартості об'єктів і про зміну цих показників. Основою державного обліку є технічний облік, який здійснюється шляхом проведення технічної інвентаризації та обліку документів.
Технічний облік об'єктів нерухомості - опис та індивідуалізація нерухомих об'єктів або їх сукупності, як об'єкта обліку, які дозволяють однозначно виділити його з інших об'єктів шляхом здійснення робіт з визначення місця розташування, технічної паспортизації, технічної інвентаризації, технічної реєстрації та документальному обліку поточних змін.
БТІ здійснює також офіційний статистичний облік житлового фонду та представляє статистичну звітність до Державного комітету Російської Федерації за статистикою.
Для забезпечення операцій з об'єктами нерухомості БТІ надає юридичним та фізичним особам за їх письмовими запитами відомості і довідки відповідно до встановленого порядку.
Щорічно БТІ випускає короткі довідники про житлових і нежилих будівлях м Шахти станом на перше січня поточного року. Довідники створюються на основі інформації бази даних Житловий і нежитловий фонд raquo ;. Інформація бази даних є відображенням відомостей втримуються у технічних паспортах будов, врахованих у БТІ.
Для досягнення вище поставленої мети в ході роботи були визначені наступні завдання:
Проаналізувати підстави проведення технічної інвентаризації;
Охарактеризувати регулювання використання нерухомості службою технічної інвентаризації;
Визначити привласнення та реєстрацію адрес в бюро технічної інвентаризації;
Описати створення оптимальних умов зберігання документів.
Основним завданням державного обліку житлового фонду в Російській Федерації є отримання інформації про місцезнаходження, кількісному та якісному стані, рівень благоустрою, вартості об'єктів нерухомості та зміні цих п...
