оказників. Облікова (інвентаризаційна) діяльність у нашій країні почалася відразу після Жовтневої революції. Мета інвентаризації полягала в тому, щоб отримати відомості про кількість і цінності майна для правильної організації управління ім. Облік майна завершувався занесенням отриманих відомостей в інвентарні книги.
Технічна інвентаризація являє собою систему збору, обробки, зберігання та видачі інформації про наявність, склад, місцезнаходження, технічному стані, вартості та приналежності об'єктів, на основі результатів періодичних обстежень в натурі.
Технічна інвентаризація і реєстрація технологічного обладнання проводиться в порядку, що встановлюється органами нагляду.
Вартість технологічного обладнання відображається в кошторисах, балансах і деклараціях окремо від вартості будівельної продукції.
Інвентарний об'єкт визначається його межами і складом.
Межі підрозділяються на фізичні та умовні.
Кордон фізична - штучна споруда (паркан, стіна, перекриття), що відділяє один від одного функціональні обсяги або площі.
Проведення технічної інвентаризації будівель за рішенням органів державного управління носить обов'язковий (примусовий) характер.
Мета технічної інвентаризації встановлює орган, що прийняв рішення про її проведенні.
Коло питань, розв'язуваних БТІ, значно розширився у зв'язку з приватизацією житлового фонду в Російській Федерації, а отже, і реєстрацією правовстановлюючих документів на передані у власність громадян квартири.
1.2 Технологія проведення робіт
Технічної інвентаризації підлягають будівлі адміністративного, побутового, лікувального, оздоровчого, спортивного, культурного та іншого призначення, що потрапляють під загальноприйняті поняття «цивільні будівлі» або «об'єкти соцкультпобуту».
Інвентаризація житлового фонду проводиться відповідно до інструкцій, які затверджуються Держкомстатом РФ.
Технічна інвентаризація являє собою систему збору, обробки, зберігання та видачі інформації про наявність, склад, місцезнаходження, технічному стані, вартості та приналежності об'єктів, на основі результатів періодичних обстежень в натурі.
Проведення технічної інвентаризації будівель за рішенням органів державного управління носить обов'язковий (примусовий) характер.
Мета технічної інвентаризації встановлює орган, що прийняв рішення про її проведенні.
При плануванні та проведенні інвентарні-технічних робіт, замовники робіт і виконавці (спеціалізовані бюро технічної інвентаризації, далі - БТІ), повинні враховувати можливість багатоцільового використання інвентаризаційної-технічної документації, в тому числі:
у капітальному будівництві - для розробки схем районного планування, порівняння варіантів забудови за критерієм вартості зносяться будівель, розробки проектів, розкриття котлованів, планування відтворення житлового фонду, контролю якості вводяться в експлуатацію будівель, контролю якості будівельної виконавчої документації;
у фінансовій системі - для справляння земельної ренти, визначення розміру податків на будівлі, державного обов'язкового страхування, розрахунків компенсації за зносяться будови, обчислення держмита при звершенні угод;
і соціальній сфері - для видачі громадянам дозволів на будівництво житлових будинків і службових будівель, визначення рівня благоустрою населених пунктів та будівель, обліку та розподілу житлових і нежитлових будівель і приміщень, встановлення фактів самовільного будівництва, визначення меж землеволодінь , розрахунків ринкових запасів палива для населення, видачі дозволів на продаж будинків і будов, обчислення розмірів квартплати та орендних платежів, визначення придатності будівель для використання з того чи іншого призначенням;
в житлово-комунальному господарстві - для планування робіт з капітального ремонту, розробки проектів і кошторисів на реконструкцію та ремонт, визначення вартості основних фондів та їх фактичного зносу.
Предметом технічної інвентаризації основних фондів житлово-комунального господарства є будівельна продукція на стадії розподілу або експлуатації (прийняті, прийняті чи експлуатовані будинки, споруди та передавальні пристрої).
Незавершене виробництво, а також пересувні і тимчасові будівлі, предметом технічної інвентаризації не є.
Одиницею обліку та спостереження є інвентарний об'єкт.
У ході технічної інвентаризації конкретного інвентарного об'єкта, комплексно або частково вирішуються наступні завдання:
