1. Організація ремонту електроустаткування
Середній проектний термін служби ліфта становить 25 років. Після досягнення цього віку ходової частини і систем безпеки потрібно пройти діагностику з боку відділу технічного контролю. За результатами діагностики вираховується термін подальшої експлуатації (зазвичай 3 роки, залежно від зносу основних вузлів). Один раз на 12 місяців проводиться технічний огляд lt;http://ru.wikipedia/wiki/%D0%A2%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5_%D0%BE%D1%81%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5gt; ліфта. Відповідно до «Положення про систему планово-попереджувальних ремонтів ліфтів» проводяться капітальні ремонти, а також щомісячні огляди. Експлуатація застарілої ходової частини суперечить нормам експлуатації та правил техніки безпеки. Використання ліфта в даному випадку є небезпечним для пасажирів. Однак багато квартирні товариства і комунально-житлові управління ігнорують дані правила техніки безпеки, піддаючи великому ризику життя мешканців багатоповерхових будинків.
Одним з найважливіших засобів забезпечення безпечної експлуатації ліфтів є їх диспетчерський контроль і використовувані для цього диспетчерські системи. Вони забезпечують дистанційний контроль справності та доступу до ліфтового обладнання, а також переговорну гучномовний зв'язок диспетчера з кабіною і машинним приміщенням ліфта. Застосування таких систем дозволяє також скоротити витрати на обслуговуючий персонал - ліфтерів lt;http://ru.wikipedia/w/index.php?title=%D0%9B%D0%B8%D1%84%D1%82%D1%91%D1%80amp;action=editamp;redlink=1gt;.
Ознаки зносу ходової частини ліфта:
звук тертя металевих поверхонь,
кабіна ліфта переміщається з відхиленнями від вертикального напрямку,
кабіна переміщується нерівномірно,
вібрації в процесі спуску/підйому кабіни ліфта,
неточність зупинки (допустиме відхилення точної зупинки кабіни ліфта 35 мм).
У разі застрявання кабіни зазвичай натискають кнопку «виклик» для виклику диспетчера. Самостійний вихід з кабіни, що застрягла між поверхами, вкрай небезпечний, часто призводить до падіння в шахту ліфта і до смерті.
Ремонт.
Кожен ліфт, як і будь-який інший механізм, схильний до зносу. Термін експлуатації підйомників для житлових будинків становить 25 років. Після закінчення цього терміну можливі два варіанти вирішення проблеми: модернізація або демонтаж і установка нового більш сучасного обладнання. За порадами фахівців, ремонтні роботи такого масштабу (демонтаж-монтаж) слід поєднувати із загальними ремонтними роботами в під'їзді, так як зняття старого обладнання спричиняє деформацію облицювальної плитки, псування стін та інші неприємності. Варто зауважити, що в деяких випадках більш інтенсивного навантаження ліфт виходить з ладу набагато раніше, і збої в його роботі неминучі. У разі модернізації підйомників відбувається заміна найбільш застарілих елементів і механізмів. Найчастіше зношуються купе кабіни, викличні апарати, двері шахти, лебідка, несучі канати, обмежувач швидкості з комплектуючими, станція управління та інші елементи. Заміна купе кабіни - це естетична модернізація ліфта, його зовнішнього вигляду. Жителі можуть вибрати те, що необхідно з величезного розмаїття оздоблювальних матеріалів, представлених на ринку: від найдешевших до найдорожчих. Тут використовується нержавіюча сталь, ДСП, мармур, дерево, дзеркала, скло (для панорамних ліфтів) і т.д. Для особливих замовлень майстри можуть встановити спеціальні металеві щити з антивандальним покриттям. Це фарба, яку практично неможливо пошкодити. Заміна станції управління пов'язана з тим, що комплектуючі до цього вузла ліфта вже давно застаріли і зняті з виробництва. Це є суттєвою проблемою при їх ремонті. Після модернізаційних робіт з підйомником жителі під'їзду отримають масу бонусів raquo ;: безперебійну роботу ліфта, тихий хід і відсутність шумів, плавність ходу при русі і зупинках, зросте економічність роботи обладнання (споживання меншої кількості електроенергії). При повній заміні ліфта замовники (в особі мешканців під'їзду) стоять перед вибором багатьох факторів нового обладнання: від зовнішнього вигляду і характеристик до заводу-виробника, на якому буде замовлятися підйомник. Існує велика кількість різновидів ліфтів. Найдешевший ліфт - це звичайний тросовий підйомник з машинним приміщенням. Більш дорогим і комфортним (тихий хід, плавність) є ліфт на пасової тязі без машинного приміщення, що сприяє економії загальної площі під'їзду. Також можна встановити гідравлічний ліфт - це один з найдорожчих і комфортних підйомників. Для архітектурно ексклюзивних замовлень професіонали встановлюють панорамні ліфти зі скляними прозорими стінами. Це надає красу зовнішнім виглядом всього житлового будинку. Крім того, для висотних будівель існують спеціальні швидкісні ліфти, які ...
