План
Завдання 1.
Завдання 2.
Завдання 3.
Список використаної літератури.
Завдання 1
Релігійної організації в 1994 році було надано дві земельні ділянки на праві постійного (безстрокового) користування. Один ділянка була надана для сільськогосподарського виробництва, а другий для утримання та обслуговування території будівлі релігійного призначення.
Чи зобов'язана релігійна організація відповідно до ФЗ «Про введення в дію Земельного кодексу Російської Федерації» від 28.09.2001 р переоформити право постійного (безстрокового) користування земельними ділянками на право оренди або придбати земельні ділянки у власність ? На якому праві можуть надаватися земельні ділянки релігійним організаціям?
Право постійного (безстрокового) користування до прийняття нового ЗК РФ називалося правом безстрокового (постійного) користування і означало безкоштовне право користування земельною ділянкою, що перебуває у державній або муніципальній власності. Дане право надавалося як громадянам, так і юридичним особам на підставі рішення державного або муніципального органу. Особи, володіють і користуються земельними ділянками на даному праві (землекористувачі), мали право передавати земельні ділянки в оренду, тимчасове користування, вносити право постійного (безстрокового) користування до статутних (складеному) капітали комерційних і некомерційних організацій. З прийняттям нового ЗК РФ земельні ділянки на праві постійного (безстрокового) користування надаються тільки державним і муніципальним установам, федеральним казенним підприємствам, органам державної влади та органам місцевого самоврядування (ст. 20 ЗК РФ). При цьому землекористувачі не вправі розпоряджатися цими земельними ділянками.
Відповідно до ФЗ «Про введення в дію Земельного кодексу Російської Федерації» від 28.09.2001г. релігійна організація, ділянки якої були надані в 1994р., може переоформити на право безоплатного термінового користування за своїм бажанням до 1 січня 2010 року відповідно до правил статті 36 Земельного кодексу Російської Федерації.
На підставі статті 36 ЗК РФ релігійним організаціям, у яких відповідно до федеральних законів на праві безоплатного користування будівлі, будівлі, споруди релігійного і благодійного призначення, розташовані на земельних ділянках, що перебувають у державній або муніципальній власності, ці земельні ділянки надаються на праві безоплатного термінового користування на термін безоплатного користування цими будинками, будівлями, спорудами.
Земельні ділянки надаються у власність релігійним організаціям безкоштовно, якщо ті мають у власності будівлі, будівлі, споруди релігійного і благодійного призначення, розташовані на земельних ділянках, що перебувають у державній або муніципальній власності.
Завдання 2
Громадянин Дмитрієв на протязі двох років використовує земельну ділянку, надану для індивідуального житлового будівництва в довічне успадковане володіння, під платну стоянку автомобілів.
Підготуйте проект попередження про можливе примусове припинення прав на землю за допущене земельне правопорушення.
Право довічного успадкованого володіння - це право користування земельною ділянкою, що перебуває у державній або муніципальній власності, яке купували тільки громадянами на підставах і в порядку, передбаченому земельним законодавством. Громадянин, що володіє правом довічного успадкованого володіння (землевласник), мав право володіння і користування земельною ділянкою, міг передати земельну ділянку в оренду, термінове користування, обміняти, приватизувати, а також добровільно відмовитися від нього.
Відповідно до статті 21 ЗК РФ (Довічне успадковане володіння земельними ділянками) право довічного успадкованого володіння земельною ділянкою, яка перебуває у державній або муніципальній власності, придбане громадянином до введення в дію ЗК РФ від 28.09.2001г., зберігається, а розпорядження земельною ділянкою, що перебуває на праві довічного успадкованого володіння, не допускається, за винятком переходу прав на земельну ділянку у спадок.
Право довічного успадкованого володіння земельною ділянкою припиняється примусово (ст. 45 ЗК РФ) при невикористанні, передбачених цивільним законодавством, земельної ділянки, призначеної, в даному випадку, для індивідуального житлового будівництва протягом трьох років, якщо більш тривалий строк не встановлений федеральним законом, за винятком часу, протягом якого земельна ділянка не міг бути використаний за призначенням через стихійних лих чи через інші обставини, що виключають т...
