за договором лізингу В»(шифр 08-41);
до рахунку 76 - субрахунок 76-21 "Орендні зобов'язання", де буде враховувати виникає заборгованість за отриманим в лізинг майну, субрахунок 76-22 "Заборгованість за лізинговими платежами";
до рахунку 01 - субрахунок "Орендоване майно" (шифр 01-2);
до рахунку 02 - субрахунок "Знос майна, отриманого в лізинг" (Шифр 02-2). p> При другому варіанті розрахунків лізингове майно перебуває на балансі лізингодавця. Для його обліку лізингодавець відкриває до рахунку 03 окремий субрахунок "Прибуткові вкладення в матеріальні цінності" (шифр 03-2). Передача майна в лізинг є основним видом діяльності лізингової компанії, тому суми лізингових платежів відображаються на рахунку 46, а витрати, пов'язані з наданням подібних послуг збираються на рахунку 20 (44) і списуються на рахунок 46 після закінчення кожного звітного періоду.
Лізингоодержувач відображає отримане в лізинг майно на позабалансовому рахунку 001 "Орендовані основні засоби", розрахунки з лізингодавцем він здійснює через субрахунок 76-22 "Заборгованість за лізинговими платежами ".
III . Облік у орендаря і орендодавця.
В
Розрахунки з орендної плати в бухгалтерському обліку відображають обидві сторони договору: орендар і орендодавець. Підставою для відображення в бухгалтерському обліку зазначених операцій є акт приймання майна в оренду. Орендар враховує, взяте в оренду майно на позабалансовому рахунку і в інвентарноїкартці.
Орендар нараховує суму належної до сплати орендної плати у строки, встановлені договором (щомісяця, щокварталу). При цьому суму орендної плати він списує на витрати виробництва (витрати обігу), в кореспонденції з рахунком 76 "Розрахунки з різними дебіторами і кредиторами "на окремому аналітичному рахунку" Розрахунки з орендодавцем по орендній платі ":
Д-т рахунків 20,26,44
К-т рах. 76, субрахунок "Розрахунки з орендодавцем по орендній платі ".
Одночасно з цим нараховується сума ПДВ, що підлягає сплаті орендодавцю:
Д-т рах. 19 "Податок на додану вартість по придбаних цінностям "
К-т рах. 76, субрахунок "Розрахунки з орендодавцем по орендній платі ".
Орендодавець відображає розрахунки з орендарем на рахунку 76, на окремому аналітичному рахунку - субрахунок "Розрахунки з орендарем по орендній платі". Суму ж належної або отриманої орендної плати він записує в обліку в залежності від облікової політики і від того, як кваліфікована зазначена діяльність в цій сфері: як позареалізаційні або як основна.
Якщо орендодавець відображає орендну плату в складі позареалізаційних доходів, то він використовує рахунок 80 "Прибутки і збитки".
При цьому:
а) якщо в бухгалтерському обліку виручка визначається на дату відвантаження продукції або надання послуги та виставлення рахунку покупцю, тобто використовується метод нарахування, то його положення поширюються і на визначення результатів від передачі майна в оренду.
Сума нарахованої орендної плати відображається в бухгалтерському обліку наступним чином:
Д-т рах. 76, аналітичний рахунок "Розрахунки з орендарем по орендній платі "
К-т рах. 80 "Прибутки і збитки"
і одночасно на суму ПДВ, що належить до бюджету -
Д-т рах. 80 "Прибутки і збитки"
К-т рах. 68 "Розрахунки з бюджетом";
при надходженні оплати -
Д-т рах. 51 "Розрахунковий рахунок"
К-т рах. 76 "Розрахунки з різними дебіторами і кредиторами", аналітичний рахунок "Розрахунки з орендарем по орендній платі";
б) якщо організація визначає виручку від реалізації продукції, роботи, послуги по мірі їх оплати, то позареалізаційні доходи від передачі майна в оренду оформляються бухгалтерськими записами:
на суму надійшла орендної плати-
Д-т рах. 51 "Розрахунковий рахунок"
К-т рах. 80 "Розрахунки з бюджетом"
і одночасно на суму ПДВ, що належить до бюджету, -
Д-т рах. 80 "Прибутки і збитки"
К-т рах. 68 "Розрахунки з бюджетом". p> Коли орендодавець вважає передачу приміщень в оренду одним з видів діяльності, сума орендної плати відображається через рахунок 46 "Реалізація продукції, робіт, послуг "на відповідному субрахунку" Виручка від здачі приміщень в оренду ". Тут також можливі два варіанти:
а) при визначенні виручки відповідно з методом нарахування сума нарахованої орендної плати відображається:
Дт рах. 76 "Розрахунки з різними дебіторами і кредиторами" або 62 "Розрахунки з покупцями і замовниками", аналітичний рахунок "Розрахунки з орендарем по орендній платі",
К-т рах. 46 "Реалізація продукції (робіт, послуг)"
і одночасно на суму ПДВ, що належить до бюджету, -
Д-т рах. 46 "Реалізація продукції (робіт, послуг)"
К-т рах. 68 "Розрахунки з бюджетом";
при надходженні оплати -
