ля будівництва міст, і для розміщення сільськогосподарських угідь, лісів, морів і гір, а також беручи до уваги існування в системі російського законодавства таких галузей права, як аграрне, водне, лісове, гірниче, досить логічно представити систему земельного права, як сукупність взаємопов'язаних між собою земельно-правових інститутів, розташованих у певній послідовності залежно від виконуваної ними ролі в регулюванні земельних відносин.
Стосовно до територіям міст і інших поселень, земельне право забезпечує раціональне використання та охорону земель як основи життя і діяльності людей. У той же час, цивільне право покликане забезпечити свободу майнових прав суб'єктів містобудівної діяльності. Адміністративне право визначає систему і компетенцію органів влади та місцевого самоврядування в галузі регулювання земельно-майнових відносин і т.д.
Таким чином, авторське бачення вирішення проблем полягає в законодавчому визнанні містобудівного права - як комплексного права, що регулює суспільні відносини з приводу використання і розвитку природних і штучно створених об'єктів на територіях, що належать до земель різного функціонального призначення. В умовах існуючих протиріч земельного права та «невизнаного» як галузі права, але який діє відповідно до Містобудівною кодексом РФ, містобудівного права, найбільш яскраво конфліктують терміни «функціональне призначення територій» та «категорії земель». Виникає думка, заснована на думці про зайвих видах класифікації земельних ресурсів, не мають відмінностей за сенсів, і, як наслідок, пропозиція щодо скасування самого поняття «категорія земель». Представляється достатнім встановлення зон різного функціонального призначення у складі документів територіального планування.
Тим більше, що за час багаторічної реалізації земельної реформи, ще ніхто з відомих мені зацікавлених осіб не бачив карту з встановленими і узгодженими границями земель різних категорій ні в одному суб'єкті нашої Батьківщини (буду рада, якщо помилюся). Причина дуже проста, не призначено консолідуючий орган, який би ніс відповідальність за врегулювання міжвідомчих інтересів. Хто повинен бути уповноважений на діяльність по гармонізації земельних відносин? На наш погляд, це Міністерство регіонального розвитку, принаймні, найменування зазначеного органу повністю відповідає завданню.
технічні умови - це комплексне право, що будується на обліку різних причин і доводів за відсутності їх єдності, на згуртованості суспільства і громадян навколо сильної ідеї, це гілка публічного права, пов'язана з муніципальним, екологічним, фінансовим, податковим правом. У той же час, воно пов'язане і з приватним правом - цивільним, земельним, торговим і т.д.
Градостроітельное право - це емпіричне право, що знаходиться в постійному русі і розвитку, і може бути схильне коньюктурной або політичним впливам. Тому воно повинно володіти таким процедурним механізмом, який забезпечить прийняття найбільш справедливих рішень.
Ідеально, Містобудівне право - це право гармонії і злагоди, можливої ??«справедливості» у відсутності «справедливості» ідеальною.
розселення зона алгоритм тюменський
II.2 Джерела містобудівного права
Основні джерела містобудівного права - Містобудівний кодекс РФ і підзаконні акти федерального рівня; закони та нормативно-правові акти регіонального рівня; правила землекористування і забудови, які повинні розроблятися на місцевому рівні. Правила повинні стати «ключем» у складні, і часто незрозумілі суб'єктам містобудівної діяльності, лабіринти містобудівної документації, оскільки містять висновки, які з генеральних планів та проектів планування, які формулюються у вигляді текстової частини (основні правила і порядки, що регулюють містобудівні та земельно-майнові відносини) та графічної частини (карта містобудівного зонування та містобудівні регламенти їх використання).
Ще більш конкретним джерелом містобудівного права представляється містобудівний план земельної ділянки.
Визнання офіційного статусу містобудівного права в розвинених європейських країнах припадає на другу половину двадцятого сторіччя і розуміється в широкому сенсі як звід норм, що регулюють використання простору і його облаштування, а також діяльність структур, які створюються і використовуються державами для обговорення, узгодження або вирішення питань, що становлять суспільний інтерес в галузі містобудування.
Ідеологію становлення і розвитку містобудівного права можна сформулювати наступними тезами.
Містобудівне право - це комплексне право, що будується на обліку різних причин і доводів за відсутності їх єдності, на згуртованості суспільства і громадян навколо сильної ідеї. Це гілка пуб...
