згодою концедента при здійсненні передбаченої концесійним угодою діяльності нерухоме майно, яке входить до складу іншого переданого концесіонеру в рамках концесійної угоди майна;
) інше нерухоме майно, створене концесіонером при здійсненні передбаченої концесійним угодою діяльності без згоди концедента. Вартість цього майна концесіонеру не відшкодовується;
) рухоме майно, яке входить до складу іншого переданого концесіонеру по концесійному угодою майна.
Власність концедента:
) нерухоме майно, створене концесіонером при здійсненні передбаченої концесійним угодою діяльності за згодою концедента, яке не відноситься до об'єкта концесійної угоди, і не входить до складу іншого переданого концесіонеру по концесійному угодою майна, якщо концесійним угодою не встановлено інше;
) створене і (або) придбане концесіонером при здійсненні передбаченої концесійним угодою діяльності рухоме майно, яке не входить до складу іншого переданого концесіонеру по концесійному угодою майна, якщо концесійним угодою не встановлено інше.
Виключні права на результати інтелектуальної діяльності, отримані концесіонером за свій рахунок при виконанні концесійної угоди, належать концедента, якщо концесійним угодою не встановлено інше [5].
Об'єкт концесійної угоди на момент його укладення повинен перебувати у власності концедента і на момент його передачі концесіонеру повинен бути вільним від прав третіх осіб, тобто не може перебувати в заставі і в оренді, у господарському віданні, в оперативному управлінні, у тому числі і в оперативному управлінні освітньої установи.
Цільове призначення реконструюється концесійної угоди не може бути змінено. Якщо, наприклад, об'єктом концесійної угоди є реконструкція одного з колишніх будівель загальноосвітньої школи, то концесіонер має право здійснювати в реконструйованій будівлі тільки освітню діяльність.
Закон забороняє концесіонеру відчужувати об'єкт концесійної угоди або передавати його в заставу. Разом з тим, у пункті 1 частини 1 статті 8 Закону передбачено, що концесіонер при виконанні концесійної угоди вправі передавати за згодою концедента в порядку, встановленому федеральними законами та умовами концесійної угоди, об'єкт концесійної угоди в користування третім особам на термін, що не перевищує строку використання (експлуатації) об'єкта концесійної угоди по концесійному угодою, за умови дотримання такими особами зобов'язань концесіонера по концесійному угодою. При цьому концесіонер несе відповідальність за дії таких осіб як за свої власні [12].
Розподіл витрат сторін концесійної угоди:
) витрати на виконання зобов'язань концесіонера по концесійному угодою несе, як правило, концесіонер;
) концесійна плата може не передбачатися, якщо умовами концесійної угоди передбачено прийняття концедентом на себе частини витрат на створення і (або) реконструкцію, використання (експлуатацію) об'єкта концесійної угоди;
) концедент вправі надавати концесіонеру державні або муніципальні гарантії. Надання зазначених гарантій не є підставою для звільнення концесіонера від концесійної плати.
Витрати на виконання зобов'язань концесіонера по концесійному угодою, як правило, несе сам концесіонер. У цьому й полягає сенс концесійної угоди - залучити інвестиції, які будуть здійснені в рамках концесійної угоди.
Рівень прийняття рішень про укладання концесійної угоди:
) щодо об'єктів освіти, права власності на які належать суб'єкту РФ, рішення приймає відповідний орган державної влади суб'єкта РФ;
) щодо об'єктів освіти, права власності на які належать муніципальному освіті, рішення приймає відповідний орган місцевого самоврядування [5].
Зміст рішення про укладення концесійної угоди за результатами конкурсу:
) критерії конкурсу та параметри критеріїв конкурсу;
) вид конкурсу (відкритий конкурс чи закритий конкурс);
) перелік осіб, яким надсилаються запрошення взяти участь у конкурсі, - у разі проведення закритого конкурсу;
) термін опублікування в офіційному виданні, розміщення на офіційному сайті в мережі Інтернет повідомлення про проведення відкритого конкурсу або в разі проведення закритого конкурсу - строк направлення повідомлення про проведення закритого конкурсу особам, визначеним рішенням про укладення концесійної угоди;
) орган, уповноважений на затвердження конкурсної документації, внесення змін до конкурсну документацію (за винятком встановлюваних відповідно до рішення про укладення концесійної угоди), на створення конкур...
