о міського округу за місцем розташування земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності, виписки з протоколу загальних зборів або копії такого протоколу, виписки з затвердженого рішенням загальних зборів проекту межування земельних ділянок або його копії видаються кожному зацікавленій особі у триденний строк з дня звернення за плату в розмірі, що покриває витрати на виготовлення виписок і копій.
1.3 Нормативно-правова база межування земель
Під терміном межування розуміється комплекс робіт з визначення площі ділянки, фактичному встановленню на місцевості меж землекористування з встановленням на цих кордонах межових знаків і описом їх місцеположення.
Поділ земельних ділянок проводять з метою безперечного визначення та впізнання на місцевості положення меж об'єктів нерухомості (межових знаків і граничних ліній), визначених на картографічних матеріалах у відповідності з проектом будівництва об'єкта та проектом меж земельної ділянки. Межування відповідно до технології державного кадастрового обліку об'єктів нерухомості проводять завжди при утворенні нових земельних ділянок в результаті їх поділу, об'єднання, злиття, перерозподілу.
Межування об'єктів нерухомості являє собою роботи по встановленню на місцевості меж муніципальних та інших адміністративно-територіальних утворень, меж земельних ділянок із закріпленням таких кордонів межовими знаками й визначення їх координат.
Межування включає в себе роботи по:
) уточнення меж;
) визначення меж на місцевості;
) погодженням кордонів;
) закріплення меж межовими знаками й визначення їх координат;
) складанню карти-плану об'єкта нерухомості.
Підготовчі роботи включають в себе отримання вихідних даних: виписки з ГКН, виписки з ЕГРП, каталоги координат пунктів опорно-межової мережі, перелік осіб, права яких можуть бути порушені при межування та їх адреси. Додатково: проект територіального землеустрою, землевпорядна та містобудівна документація.
Визначення меж здійснює власники земельних ділянок у присутності власників, або користувачів і землевпорядників. Оформляють актом погодження меж, закріплюють межовими знаками.
Узгодження меж оформляється у вигляді акту узгодження, який підписують власники межуемого ділянки, власники суміжних ділянок, виконавець робіт з межування.
Закріплення меж здійснюється межовими знаками. Межові знаки бувають тимчасовими і довготривалими. Якщо закріплення йде тимчасовими знаками, то ці знаки забезпечують закріплення точок меж на період виконання робіт, в тому випадку, якщо знаки довготривалі, вони забезпечують закріплення точок меж на наступний період і встановлюються тільки за бажанням замовника. На межовий знак складається абрис, якщо межовий знак належить трьом або більше земельним ділянкам. Складання опису положення кордонів проводиться відповідно до технічним проектом межування, при упорядкуванні або відновленні меж на місцевості.
Визначення площі об'єкту проводиться за координатами межових знаків. Площа записується в квадратних метрах з округленням до 1 м 2 із зазначенням похибки; в гектарах з округленням до 0,01 га.
Складання схеми розташування об'єкта кадастрових робіт здійснюється на кожен знову утворений земельну ділянку у вигляді схеми розташування меж об'єкта.
Документи про межування, що подаються для постановки на державний кадастровий облік, а також для внесення змін до державного кадастр недвиж?? мости оформляється у вигляді межового плану.
Межовий план складається з графічної і текстової частин.
У графічної частини межового плану відтворюються відомості кадастрового плану відповідної території або кадастрової виписки про відповідній земельній ділянці, а також вказуються місце розташування кордонів утворених земельної ділянки або земельних ділянок, або меж частини або частин земельної ділянки, або уточнюваних кордонів земельних ділянок, доступ до утвореним земельним ділянкам (прохід або проїзд від земельних ділянок загального користування), у тому числі шляхом встановлення сервітуту.
У текстовій частині межового плану вказуються необхідні для внесення до державного кадастр нерухомості відомості про земельну ділянку або земельних ділянках в обсязі, встановленому органом нормативно-правового регулювання у сфері кадастрових відносин.
Можна виділити наступні типові випадки підготовки межового плану:
1. За освітою земельних ділянок в результаті об'єднання.
2. За освітою земельних ділянок внаслідок розділу, к...
