анками власникам нерухомості; міжбанківські позики - це найбільш поширена форма господарської взаємодії між кредитними організаціями.
Переваги кредиту:
кредитна форма фінансування відрізняється більшою незалежністю в застосуванні отриманих грошових коштів без будь-яких спеціальних умов;
найчастіше кредит пропонує банк, що обслуговує конкретне підприємство, так що процес отримання кредиту стає вельми оперативним.
До недоліків кредиту можна віднести наступне:
термін кредитування в рідкісних випадках перевищує 3 роки, що є непосильним для підприємств, націлених на довгострокову прибуток;
для отримання кредиту підприємству потрібно надання застави, найчастіше еквівалентного сумі самого кредиту;
- в деяких випадках банки пропонують відкрити розрахунковий рахунок в якості однієї з умов банківського кредитування, що не завжди вигідно підприємству;
- при даній формі фінансування підприємство може використовувати стандартну схему амортизації придбаного обладнання, що зобов'язує виплачувати податок на майно протягом усього строку користування.
1.3 Економічний зміст і види лізингу
Лізинг (від англ. to lease - брати і здавати майно в тимчасове користування) - вид інвестиційної діяльності по придбанню майна і передачі його на підставі договору лізингу фізичним або юридичним особам за певну плату, на певний термін і на певних умовах, обумовлених договором.
Залежно від мотивації ризикованість лізингової операції для учасників і інших кредиторів може істотно відрізнятися, тим не менш, лізинг дійсно являє собою новий баланс ризику і прибутковості, що заслуговує пильної уваги як лізингодавців, так і лізингоодержувачів.
На відміну від інших видів оренди в користування здається не обладнання, яке знаходилося в експлуатації в орендодавця, а нове спеціально придбане лізинговою компанією обладнання з метою передачі його в користування лізингоодержувачу.
На відміну від договору купівлі-продажу, за яким право власності на товар переходить від продавця до покупця, при лізингу право власності на предмет оренди зберігається за орендодавцем, а лізингоодержувач набуває лише право на його тимчасове використання.
Після закінчення терміну лізингового договору лізингоодержувач може:
а) Придбати об'єкт угоди за узгодженою ціною або достроково - за залишковою вартістю;
б) Продовжити лізинговий договір;
в) Повернути обладнання власникові.
Можна виділити чотири основні функції лізингу:
. Фінансова функція виражається у звільненні товаровиробника від одноразової оплати повної вартості необхідних засобів виробництва та наданні йому довгострокового кредиту.
. Виробнича функція лізингу полягає в оперативному вирішенні виробничих завдань шляхом тимчасового використання, а не купівлі дорогих та морально старіючих машин. Це ефективний спосіб матеріально-технічного постачання виробництва та доступу до новітньої техніки, НТП. При повному лізингу передача майна може супроводжуватись широким сервісом: техобслуговування, страхування, забезпечення сировиною, робочою силою і т.д.
. Функція збуту - це розширення кола споживачів і завоювання нових ринків збуту. Залучення в сферу лізингу тих, хто не може відразу купити те чи інше майно.
. Функція отримання податкових та амортизаційних пільг має такі особливості:
а) взяте за лізингом майно може не відбиватися на балансі користувача, оскільки право власності зберігається за лізингодавцем;
б) лізингові платежі відносяться на собівартість виробленої продукції (послуг), що відповідно знижує оподатковуваний прибуток;
в) застосування прискореної амортизації, яка обчислюється не на основі терміну служби об'єкта лізингу, а виходячи з терміну контракту, знижує оподатковуваний прибуток і прискорює відновлення майна.
Головне обов'язкова умова лізингу полягає в тому, що об'єкти, які передаються в лізинг, можуть бути використані виключно для підприємницьких цілей.
Об'єктом лізингу м?? жет бути будь-яке рухоме і нерухоме майно, що відноситься до основних фондів, крім земельних ділянок та інших природних об'єктів, заборонених до вільного обігу на ринку.
Важливим критерієм визначення майна, що може бути предметом лізингу, є неспоживаність речей у виробничому процесі. Прийнято, що неспоживна речі не втрачають своїх натуральних властивостей у процесі використання, тобто після закінчення терм...
