іну лізингу предмет має бути придатним для продажу або подальшої здачі його в оренду. Цій вимозі відповідають основні засоби виробництва, підприємства й інші майнові комплекси.10
На практиці в лізинг передається найчастіше різне технологічне обладнання з високими темпами морального старіння: дорогі машини, верстати, прилади, будівельна і дорожня техніка, автомобілі, морські та річкові судна, літаки, вертольоти, обчислювальна техніка, трактори, комбайни, будівлі, споруди тощо.
Відповідно до ст. 4 № 164-ФЗ «Про лізинг» від 2002 суб'єктами (учасниками) класичного лізингу являються три основних особи: лізингодавець, лізингоодержувач і виробник (продавець) предмета лізингу.
Лізингодавець - фізична або юридична особа, яка за рахунок залучених чи власних грошових коштів набуває в ході реалізації лізингової угоди у власність майно і надає його як предмет лізингу лізингоодержувачу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і в користування з переходом або без переходу до лізингоодержувача права власності на предмет лізингу.
Лізингоодержувач - фізична або юридична особа, яка відповідно до договору лізингу зобов'язана прийняти предмет лізингу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння й у користування відповідно до договору лізингу.
Продавець (постачальник) - фізична або юридична особа, яка відповідно до договору купівлі-продажу з лізингодавцем продає лізингодавцю в обумовлений термін вироблене (закуповується) їм майно, що є предметом лізингу. Продавець (постачальник) зобов'язаний передати предмет лізингу лізингодавцю чи лізингоодержувачу відповідно до умов договору купівлі-продажу.
За ознаками тривалості угод, обсягу обов'язків лізингодавця і ступенем окупності об'єктів виділяють основні види лізингу:
. Фінансовий лізинг - вид лізингу, при якому лізингодавець зобов'язується придбати у власність вказане лізингоодержувачем майно у певного продавця і передати лізингоодержувачу це майно в якості предмета лізингу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння й у користування. При цьому термін, на який предмет лізингу передається лізингоодержувачу, порівняємо по тривалості з терміном повної амортизації предмета лізингу або перевищує його. Предмет лізингу переходить у власність лізингоотримувача після закінчення терміну дії договору лізингу або до його закінчення за умови виплати лізингоодержувачем повної суми, передбаченої договором лізингу, якщо інше не передбачено договором лізингу.
. Зворотний лізинг - різновид лізингу, при якому продавець предмета лізингу одночасно виступає і як лізингоотримувач.
. Оперативний лізинг - вид лізингу, при якому лізингодавець закуповує на свій страх і ризик майно і передає його лізингоодержувачу в якості предмета лізингу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння й у користування. Термін, на який майно передається в лізинг, встановлюється на підставі договору лізингу. Після закінчення терміну дії договору лізингу та за умови виплати лізингоодержувачем повної суми, передбаченої договором лізингу, предмет лізингу повертається лізингодавцю, при цьому лізингоотримувач не має права вимагати переходу права власності на предмет лізингу. При оперативному лізингу предмет лізингу може бути переданий в лізинг неодноразово протягом повного терміну амортизації предмета лізингу.
Лізинг вигідний в першу чергу представникам малого бізнесу, які, у свою чергу, є основою середнього класу, а значить і здорової економіки. Необхідність швидкого погашення вартості орендованих активів змушує малі підприємства шукати виробництва, що забезпечують високу продуктивність праці, що, у свою чергу, забезпечить і прискорене реінвестування фінансових ресурсів і економічне зростання. Перевага лізингу для малого підприємства полягає в можливості розширити високорентабельне виробництво за рахунок швидкого залучення активів у ризиковані проекти.
Для банків лізингове кредитування в порівнянні з прямим кредитуванням полягає в розширенні сфери фінансування за рахунок диверсифікації ризику. У разі фінансового краху лізингоодержувача майно, отримане по лізингу, підлягає безумовному поверненню. Банк, який фінансує лізингову компанію, повинен усвідомлювати, що вона набуває майно для високорентабельних проектів з підвищеним ризиком. При цьому власні активи компанії виявляються в кілька разів менше позикових ресурсів. Повернення майна лізингоодержувачем при його банкрутство ще не означає стовідсоткове повернення його залишкової вартості в грошовій формі. Досвід показує, що продати майно, вже використану у виробництві, можна значно нижче його реальної вартості. У цих умовах всі суб'єкти лізингової угоди виграють при дивер...
