що складається з одного (простий ЗУ) або декількох (складовою ЗУ) земельних контурів (суміжних і несуміжних), що характеризується певним призначенням ( категорією) і метою використання у межах речового права (власності). Складові земельні ділянки можливі, якщо кілька контурів розглядалися, як один об'єкт майна.
Власник вправі формувати з належних йому простих ділянок складовою тільки в межах одного населеного пункту і на землях тільки однієї категорії, з встановленням одного режиму використання.
Контур (земельний) - частина земної поверхні, будь-які дві точки, в межах якої можна з'єднати лінією, що не перетинає кордони цього контуру. Контур (майданний об'єкт) може мати зовнішню і внутрішню кордон.
Частина земельної ділянки - територія, описана одним контуром в межах земельної ділянки, виділена з якихось обмежувальним ознаками (обмеженням).
Територія - частина земної поверхні, з усім, що розташоване над і під нею, виділена з якихось обмежувальним ознаками.
Місцезнаходження об'єкта землеустрою - опис розташування об'єкта землеустрою щодо орієнтирів.
Орієнтир - природний або штучний об'єкт місцевості.
Місцезнаходження меж об'єкта землеустрою - опис способу визначення положення точок меж об'єктів землеустрою (математичне, графічне, словесне).
Правовстановлюючий документ - документ, на підставі якого можуть бути зареєстровані права на нерухоме майно, що містить волевиявлення власника про розпорядження нерухомим майном.
правоудостоверяющіх документ - документ, що підтверджує факт державної реєстрації прав на нерухоме майно та видається уповноваженим державним органом з державної реєстрації прав.
План кордонів - графічний документ, що відображає ортогональну проекцію меж на місцевості в заданому масштабі. Всі розміри, наведені на плані меж, носять довідковий характер.
Креслення кордонів - графічний документ, виконаний в певному масштабі, що містить опис місця розташування кордонів в лінійних і кутових вимірах. Відомості про масштаб на кресленні кордонів носять довідковий характер.
Вимірювання площ: Є безліч способів (методів) вимірювань площ:
Механічний;
Графічний;
Аналітичний;
Геодезичний (Загальна формула кошторисних розрахунків:
Р=1/2 *? * Xi (Yi + 1 - Yi - 1)=1/2 *? * Yi (Xi - 1 - Xi + 1));
За допомогою ГІС - інструментарію.
картометрических (графічний) метод полягає у визначенні координат межових знаків по картографічного матеріалу. Вибір масштабу картографічного матеріалу залежить від необхідної точності. Як правило, використовуються карти великого масштабу: 1: 100 - 1: 5000. На картографічному матеріалі, як правило, відображається квадратна координатна сітка зональної системи плоских прямокутних координат. Сторони квадратів цієї сітки зазвичай виражаються цілим числом кілометрів, тому її називають кілометрової сіткою. Лінії кілометрової сітки, проведені з півночі на південь паралельні осьовому меридіану зони (вісь X), а лінії, проведені з заходу на схід - паралельні екватору (вісь Y).
Фотограмметрична метод полягає у визначенні координат межових знаків по знімках, отриманими в результаті дистанційного зондування Землі.
Аналітичний метод визначення координат - це отримання координати нових точок в результаті розрахунків або в геоінформаційної системи.
Метод супутникових геодезичних вимірювань - супутникова навігаційна система для визначення місця розташування точок, експлуатована і керована Міністерством Оборони США, що надає послуги, як військовим, так і цивільним користувачам. Координати визначаються в загальносвітовій системі координат WGS - 84.
.1.3 Відомості про пунктах ОМС та іншої геодезичній основі
Опорна межова мережу (ОМС) є геодезичної мережею спеціального призначення, створюваної для координатного забезпечення державного земельного кадастру, моніторингу земель, землеустрою та інших заходів з управління земельним фондом Росії.
Опорна межова мережа призначена для:
. Встановлення координатної основи на територіях кадастрових округів, районів, кварталів.
2. Ведення державного реєстру земель кадастрового округу, району, кварталу і чергових кадастрових карт (планів).
. Проведення робіт по держав...
