двох робочих днів з моменту надходження документів держателю заставного реєстру договір застави, чим підтверджує занесення відповідної обов'язкової реєстраційного запису до заставнийреєстр міста;
- передає відомості про облік договору застави до органів управління Адміністрації міста керуючі муніципальним майном і землями, а також у інші органи за місцем розташування територіально відокремлених підрозділів підприємства, організації;
- у разі первинного надання документів на облік застави заставодавцю видається Книга запису застав.
Стаття 15. Дії враховує органу щодо одержання від утримувача заставного реєстру договору застави
Враховує орган з отримання від держателя заставного реєстру договору застави:
- вносить відповідну обов'язкову запис в відомчий реєстр;
- формує з документів, що надійшли архівна справа;
- видає договір про заставу прав, заставодержателю, його копію - заставодавцю;
- у дводенний строк повідомляє держателю заставного реєстру дату видачі договору застави.
Стаття 16. Дії враховує органу при внесенні змін в умови договору застави
При отриманні за описом оригіналів документів, підтверджуючих повне, часткове виконання забезпеченого заставою зобов'язання або зміни договору про заставу, що враховує орган зобов'язаний протягом 5 робочих днів внести відповідну обов'язкову реєстраційну запис у відомчий реєстр, передати відомості держателю заставного реєстру, попередні записи зберігаються.
При припиненні права застави з підстав, передбаченим законодавством, або визнання договору застави недійсним за рішенням суду, арбітражного суду утримувачем заставного реєстру робиться відповідний запис у заставному реєстрі.
Стаття 17. Відповідальність враховує органу та утримувача єдиного реєстру міста
Враховує орган несе відповідальність у встановленому законодавством порядку:
- за недотримання правил обліку, видачі та зберігання документа;
- за неподання виписки з відомчого реєстру про обов'язкового запису, а також за шкоду, заподіяну його працівниками внаслідок порушення правил обліку;
- за точність і повноту відомостей, внесених до відомчі реєстри; - за несвоєчасну передачу документів до архіву утримувача заставного реєстру міста.
Тримач заставного реєстру несе відповідальність у встановленому законодавством порядку:
- за спотворення інформації про заставу, представленої враховує органом для внесення до заставнийреєстр;
- за недотримання правил обліку видачі та зберігання документів;
- за неподання виписки, із заставного реєстру про обов'язкового запису, а також за шкоду, заподіяну його працівниками внаслідок порушення правил обліку;
- за точність і повноту відомостей, внесених до архівні документи. Стаття 18. Відповідальність заставодавця та заставодержателя
Заставодавець і заставодержатель несуть відповідальність за точність і повноту наданих відомостей про предмет, умови та строки застави. Умисне перекручення відомостей про заставу та інші дії, що сприяють приховування інформації, переслідуються в установленому законом порядку.
Глава 3. ОФОРМЛЕННЯ ЗАСТАВИ ПРИ заставне кредитування ДЛЯ ФІНАНСУВАННЯ МІСЬКИХ ІНВЕСТИЦІЙНИХ ПРОЕКТІВ ЗА РАХУНОК ВЛАСНИХ І Залучення кредитних ресурсів МІСТА
Стаття 19. Основні поняття та визначення
Кредитування під заставу об'єктів нерухомості та майнових прав на них та майнових прав на земельні ділянки (надалі - Заставне кредитування) залежно від характеристик об'єкта застави і умов кредитування складається з двох видів: заставного фінансування та заставного/іпотечного кредитування.
Заставне фінансування - це проектне фінансування з додатковими гарантіями у вигляді застави майна та прав на нього. Заставне фінансування застосовується, головним чином, коли позичальник не має об'єктами застави, чия ліквідна вартість дозволяла б забезпечити покриття суми кредиту.
Заставне (іпотечне) кредитування - це кредитування під заставу ліквідних активів позичальника (реальних прав). Іпотечне кредитування є різновидом заставного кредитування, коли об'єктом застави виступає нерухоме майно (підприємства, будівлі, будинку, споруди чи інші об'єкти разом із відповідною земельною ділянкою) або права на нього. Заставне/іпотечне кредитування дозволяє позичальникові отримувати незв'язаний кредит, який він може використовувати на свій розсуд, тобто на відміну від заставного фінансування не обов'язково узгодження з кредитором проекту, відібраного для кредитування Адміністрацією міста.
Стаття 20. Форми заставного кредитування в місті Читі
Розвиток системи заставного кредитування в Читі передбачає:
- введення практики надання гарантій Адміністрацією міста у формі поруки, що видається при укладенні господарюючими суб'єктами міста кредитних угод під заставу майна господарюю...
