атеріальних активів" і НСБО 13 "Облік нематеріальних активів" і використовувані орендарем для нарахування зносу (амортизації, виснаження) аналогічних власних активів. p> Передбачуваний термін використання орендованих активів встановлюється орендарем на початку терміну оренди залежно від умов договору оренди. Якщо по закінченні терміну оренди договором оренди передбачена передача орендарю прав власності на орендований актив, то терміном передбачуваного використання активу є термін його корисної служби. p> У випадках, коли договір оренди передбачає повернення активів орендодавцю після закінчення терміну оренди, знос (амортизація, виснаження) орендованого активу нараховується протягом коротшого з двох строків: оренди або корисної служби активу.
Нарахований знос (амортизація, виснаження) орендованих активів визнається в кожному звітному періоді як витрати або витрати орендаря залежно від призначення і фактичного використання відповідного активу.
Витрати на ремонт та відновлення орендованих основних засобів, що відшкодовуються за умовами договору орендарем, визнаються як витрати періоду або капіталізуються в порядку, передбаченому НСБО 16 "Облік довгострокових матеріальних активів". При цьому вартість ремонтних робіт у фінансовому обліку відноситься
на витрати періоду, якщо ремонт проведено з метою збереження або відновлення можливості отримання від основних засобів економічних вигод у розмірах, визначених при їх придбанні;
на збільшення вартості прийнятих в оренду основних засобів, якщо в результаті ремонту збільшився їх термін корисного використання та/або продуктивність.
Переоцінка орендованих активів проводиться орендарем відповідно до вимог НСБО 16 "Облік довгострокових матеріальних активів" і НСБО 13 "Облік нематеріальних активів" в такому ж порядку, як і переоцінка аналогічних власних активів.
Активи, прийняті в операційну оренду, відображаються орендарем на позабалансових рахунках в оцінці, передбаченої в договорі оренди.
Витрати/витрати, пов'язані з отриманням (поверненням) орендованих активів, їх ремонтом і/або відновленням і відшкодовуються орендарем за умовами договору оренди, визнаються як витрати періоду. Орендні платежі включають плату за користування орендованим майном, яка розподіляється по звітних періодах на рівномірній основі або іншим способом, передбаченим у договорі оренди. Орендні платежі визнаються як витрати або витрати відповідно з методом нарахування в міру настання термінів їх сплати, незалежно від моменту фактичної виплати грошових коштів або іншої форми компенсації. p> Якщо орендна плата нараховується (сплачується) авансом у рахунок майбутніх звітних періодів, то її відображають попередньо як витрати майбутніх періодів і надалі, при настанні відповідного періоду, списують на витрати або витрати поточного звітного періоду. В кінці кожного звітного періоду сума нарахованої орендної плати відображається в Бухгалтерському балансі - при її визнання як витрати або витрати майбутніх періодів та/або у Звіті про фінансові результати - при її визнання як витрати поточного періоду. p> Орендодавець відображає передачу активів у фінансовану оренду як їх вибуття. При цьому на початку терміну оренди викупна (договірна) вартість переданих в оренду активів відображається як збільшення дебіторської заборгованості та доходів майбутніх періодів, а їх балансова вартість визнається як витрати майбутніх періодів і списання первісної вартості зазначених активів. Такий підхід обумовлений принципом обачності, згідно з яким доходи визнаються тільки за наявності у підприємства обгрунтованої впевненості в їх отриманні. p> Дохід орендодавця від фінансованої оренди включає a) дохід від інвестиційної діяльності - у розмірі викупної (договірної) вартості переданих в оренду активів, b) дохід від фінансової діяльності - у розмірі орендного відсотка, одержуваного від орендаря за використання орендованого майна.
Викупна (договірна) вартість, визнана спочатку як доходи майбутніх періодів, протягом терміну оренди списується на доходи від інвестиційної діяльності поступово (по частинах) - у міру настання встановлених у договорі оренди термінів її сплати або при достроковому викупі орендарем орендованих активів. В кінці кожного звітного періоду непогашена частина викупної вартості переданих в оренду активів відображається в Бухгалтерському балансі у складі дебіторської заборгованості та доходів майбутніх періодів. p> Орендний відсоток визнається в кожному звітному періоді як дохід від фінансової діяльності за методом нарахування на рівномірній основі або іншим передбаченим договором оренди способом. В кінці кожного звітного періоду дохід, нарахований у вигляді орендного відсотка, враховується при визначенні показника "Результат від фінансової діяльності: прибуток (збиток)" Звіту про фінансові результати. p> Витрати орендодавця за операціями, пов'язаними з фінансованої орендою, включають
а) витрати інвестиційної діяльності - ...
