fy"> Центральним нормативним актом, що регулює відносини, що виникають у сфері власності на землю, є Земельний кодекс Російської Федерації.
Глава третя ЗК РФ повністю присвячена праву власності на землю. Згідно зі ст. 15 ЗК РФ громадяни та юридичні особи можуть мати у приватній власності земельні ділянки, придбані на підставах, передбачених законодавством Російської Федерації. Земля та інші природні об'єкти є особливими об'єктами цивільного обороту, тому на ці об'єкти поширюється цивільне законодавство, правда, в тій мірі, в якій питання їх обороту не врегульовані законодавством про землю та інших природних ресурсах. p align="justify"> Незважаючи на появу позитивних течій в нашому законодавстві, є і деякі негативні моменти. Так, основні напрями "бурхливого" розвитку земельного законодавства в Росії в ньому проявилася негативна тенденція, оскільки приймається і розглядається "лавина" законів та законопроектів, що робить неможливим розібратися в них навіть фахівцям. Невпорядкованість і нестабільність земельних відносин послаблює і руйнує суверенітет Росії як держави. p align="justify"> Як і відносно інших об'єктів цивільних прав, щодо землі власнику належить три правомочності: правомочність володіння, правомочність користування і правомочність розпорядження.
На сьогоднішній день основними проблемами у сфері регулювання земельних відносин є здійснення земельної реформи, визначення її напрямків і механізмів, правова проблема земельного контролю, відповідальність за порушення земельного законодавства, а також проблеми, пов'язані з використанням земельних часток. На цьому складному шляху доведеться багато чого зробити і вченим, і юристам-практикам, які проробляють дійсно складну роботу, в тому числі і з розробки дієвого законодавства. Без співпраці в цій сфері обійтися не можна. Велику роль відіграють у цьому плані наукові та науково-практичні конференції, присвячені різним земельних питань. Реформування земельного права необхідно в тому зв'язку, що земельні спори є найбільш поширеною категорією спорів. З'являються їх нові різновиди. У зв'язку з розгорнулися будівництвом житлових і нежитлових приміщень, активізацією діяльності численних будівельних компаній різко зросла кількість спорів з приводу прав на земельні ділянки під відчужуваними будовами, будівлями, спорудами. Таким чином, земельне законодавство Росії про власність на землю Пробільні і суперечливо, багато в чому не може відповідати питань сучасної практичної діяльності, у зв'язку, з чим в даній області належить зробити ще дуже багато чого. br/>
Список використаної літератури
1.Конституция Російської Федерації (прийнята всенародним голосуванням 12.12.1993) (з урахуванням поправок, внесених Законами РФ про поправки до Конституції РФ від 30.12.2008 N 6-ФКЗ, від 30.12.2008 N 7-ФКЗ)// СЗ РФ.2009. № 4.Ст.445.
2.Гражданскій кодекс Російської Федерації (частина перша) від 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. від 18.07.2009)// СЗ РФ.1994. № 32.Ст.3301.
. Цивільний кодекс Російської Федерації (частина друга) від 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. від 17.07.2009)// СЗ РФ.1996. № 5.Ст.410.
. Цивільний кодекс Російської Федерації (частина третя) від 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. від 30.06.2008)// СЗ РФ.2001. № 49.Ст.4552.
. Земельний кодекс Російської Федерації "від 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. від 23.08.2009)// СЗ РФ.2001. № 44.Ст.4147.
. Федеральний закон від 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. від 17.07.2009) "Про введення в дію Земельного кодексу Російської Федерації"// Відомості РФ.2001. № 44.Ст.4148.
. Федеральний закон від 30.11.1995 N 187-ФЗ (ред. від 03.12.2008) "Про континентальний шельф Російської Федерації"// Відомості РФ.1995. № 49.Ст.4694.
. Федеральний закон від 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. від 07.05.2009, із змінами. від 18.07.2009) "Про приватизацію державного та муніципального майна"// Відомості РФ.2002. № 4. Ст. 251. p>. Федеральний закон від 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. від 08.05.2009) "Про обіг земель сільськогосподарського призначення"// Відомості Верховної. 2002. № 30.Ст.3018. p>. Федеральний закон від 25.07.2002 N 115-ФЗ (ред. від 28.06.2009) "Про правове становище іноземних громадян у Російській Федерації"// Відомості РФ.2002. № 30.Ст.3032.
. Федеральний закон від 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. від 17.07.2009) "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним"// Відомості Верховної. 1997. № 30.Ст.3594. p>. Федеральний закон від 10.01.2002 N 7-ФЗ (ред. від 14.03.2009) "Про охорону навколишнього середовища"// Відомості РФ.2002. № 2.Ст.133.
. Федеральний закон від 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. від 23.07.2008) "Про землеустрій"// Відомості РФ.2001. № 26.Ст.2582.
. Закон РФ від 21.02.1992 N 2395-1 (ред. від 17.07.2009) "Про надра"// Відомості РФ.1995. № 10.Ст.823.
. Постанова Уряду РФ від 07.05.2003 N 262 "Про затвердження Правил відшкодування власникам земельних ...
