рненню після закінчення його терміну дії.
При здачі в лізинг речі вона повинна передаватися з усіма відносяться до неї приладдям навіть незалежно від того, згадані вони в договорі чи ні.
2) Форма лізингового угоди відповідає вимогам законодавства .
Правові норми, що визначають форму договорів, містяться в Цивільному кодексі РФ (ГК РФ). Крім того, вони можуть перебувати в інших законодавчих актах, що регулюють конкретні види договорів.
У Конвенції та ГК РФ форма договору лізингу прямо не передбачена. Так як лізинг є різновидом договору оренди, то і вимоги, які пред'являються до форми договору оренди, також поширюються на договір фінансової оренди (лізингу).
З цього випливає, що договір повинен бути укладений у письмовій формі, якщо лізингодавцем чи лізингоодержувачем виступає юридична особа.
У тому випадку, якщо сторонами за договором оренди, за винятком об'єктів нерухомості, є громадяни, обов'язкова письмова форма вимагається лише у тому випадку, коли договір укладається на строк більше одного року (п.1 ст.609 ГК РФ).
У п.1 ст.15 Закону про лізинг встановлено, що договір лізингу, незалежно від його терміну, укладається у письмовій формі.
3) Договір лізингу зареєстрований у відповідному державному органі, якщо предметом лізингу є нерухомість і транспортні засоби.
Реєстрація договору оренди похідна від реєстрації права власності орендодавця на нерухоме майно. Державна реєстрація здійснюється відповідно до ст.131 і 164 ЦК РФ установами юстиції в єдиному державних валют венном реєстрі. Її порядок визначений законом "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним ".
Особливим чином регулюється форма договору оренди, який передбачає перехід в подальшому права власності на це майно до орендаря (ст.624 ЦК України). Такі договори повинні укладатися в формі, встановленій для договору купівлі-продажу відповідного майна. У главі 30 ЦК РФ спеціальні вимоги до форми договору встановлені щодо продажу нерухомості (ст.550 ЦК України) та продажу підприємств (ст.560 ЦК України).
Згідно вищевказаним вимогам, договір оренди нерухомості укладається у письмовій формі шляхом складання одного документа, підписаного сторонами, а якщо предметом продажу виступає підприємство, до договору мають бути додані акт інвентаризації, бухгалтерський баланс, висновок незалежного аудитора про склад і вартість підприємства, а також перелік всіх боргів, що включаються до складу підприємства, із зазначенням кредиторів, характеру, розміру та термінів їх вимог. До супутніх договорів відносяться також договір про залучення коштів, договір застави, договір гарантії, договір поручительства та інші.
Незважаючи на те, що договір лізингу вважається укладеним при узгодженні сторонами лише предмета договору, доцільно якомога повніше відобразити в договорі різні питання, пов'язані з укладанням і виконанням лізингової угоди.
Значно...
