Serviana, або actio hypothecaria). p align="justify"> Після того як була введена в практику hypotheca як форма застави, що не супроводжувалася передачею самої речі тому, кому вона закладалася, причому в разі невиконання забезпеченого заставою зобов'язання річ не надходила у власність залогопринимателя, а підлягала обов'язковому продажу, стало можливе встановлення на одну і ту ж річ декількох послідовних заставних прав: наприклад, заклавши земельну ділянку, що коштував 5 тис. сестерціїв, Тіцію на забезпечення боргу в сумі 1 тис. сестерціїв, власник міг потім закласти той же ділянку Флавію на забезпечення боргу в сумі 800 сестерціїв, Гаю - у сумі 600 сестерціїв і т.п. Співвідношення декількох заставних прав на одну й ту ж річ визначалося їх старшинством, тобто часом встановлення застави (так званий ранг заставних прав). Право вимагати продажу закладеної речі визнавалося тільки за першим залогопринимателя, другий, третій і т.д. задовольнялися (в порядку черги) із залишку (за задоволенні першого залогопринимателя) суми, вирученої від продажу закладеної речі. Іноді нижчестоящому (за рангом) залогопринимателя було важливо отримати право вирішувати питання про продаж речі, щоб вибрати найбільш вигідний для продажу момент. Для цієї мети кожен з нижчестоящих залогопринимателя отримував право запропонувати першому задоволення на його вимогу, з тим, щоб, зайняти його місце. Походив перехід першого рангу (старшинства) до особи, задовольняючи першого залогопринимателя, називався іпотечним преемством. p align="justify"> Якщо суми, вирученої від продажу закладеної речі, не вистачало на задоволення залогопринимателя, недоотримали мали зобов'язальний позов до боржника в загальному порядку.
Після того як нормальним способом реалізації заставного права став продаж предмета застави, поряд із заставою речей визнали можливим заставу зобов'язання і взагалі всього того, що може бути предметом продажу.
Для встановлення заставного права не було потрібно будь-якої обов'язкової форми. Неформальність встановлення застави створювала невпевненість ділових відносин, так як особа, що бажає забезпечити своє право вимоги заставою, не могло перевірити, чи не була дана річ вже закладена до цього будь-кому іншому. p align="justify"> Крім того, у ряді випадків заставне право в Римі виникало в силу закону, причому такі законні завдатки були привілейованими (в сенсі першочерговості задоволення). Внаслідок існування таких позачергових законних застав розрахунки залогопринимателя на задоволення, абсолютно правильні і обережні, несподівано могли бути перекинуті в силу подальшого виникнення привілейованого застави. p align="justify"> У період абсолютної монархії був виданий рескрипт, в силу якого іпотека, встановлена ​​письмово у присутственном місці або перед трьома достовірними свідками, повинна мати перевагу перед непублічно встановленої (хоча б і раніше) іпотекою. Цим певною мірою зменшувалися зазн...
