інвестиційного проекту відповідно до розглянутими методиками дозволяє оцінити його фінансову прийнятність і ефективність. [1]
Глава 2. Оцінка ефективності реальних інвестиційних проектів (на прикладі побудови підземного гаража)
2.1 Характеристика діяльності клубу В«Б2В» як об'єкта дослідження
Восени 2001 року в центрі Москви розпочав свою роботу клуб В«Б2В» - дітище В«БункериВ», одного з головних рок-клубів столиці. Утворений на основі особистих вкладів громадян з рівними частками у Статутному Фонді.
Площа В«Б2В» становить 2000 кв.м. Одночасно тут можуть проводити час 1500 людина, а у вихідні в його стінах з'являються до 2000 гостей за день. На п'яти поверхах, кожен з яких міг би бути окремим клубом, розмістилися ресторан, суші-бар, більярдна, джазовий клуб, сучасна концертний майданчик, танцпол, чіл-аут, караоке-бар, і 8 барів. Серце клубу - що йде вгору футуристична червона конструкція, на яку, як на стрижень, нанизані всі п'ять поверхів. p> У В«Б2В» проводяться великі урочистості, ювілеї, прес-конференції, презентації, тощо. Звук, світло і обладнання в повному комплекті. Музична програма на вибір. Виступають артисти будь-якого жанру. [4]
Організаційна структура В«Б2В» представлена наступними ключовими ланками (дані на 22 березня 2004 році):
1. Генеральний директор - Наталія Кабанова
2. Комерційний директор - Тамара Бун
3. Керуючий - Катерина Шумкова
4. Арт-директор - Андрій Александров
5. PR-директор - Наталія Каштанова
6. Художній керівник - Олег Кірєєв
7. Координатор дитячих проектів - Ганна Семенова
8. Директор по звуку - Андрій Романов
9. Менеджер з персоналу - Світлана Морозова
2.2 Оцінка ефективності споруди підземного гаража в інвестиційному проекті
Клубом В«Б2В» планується реалізація краткосрочн ого інвестиційного проекту будівництва підземного гаража на 500кв.м. Планована інвестиція в проект - 4.5млн.руб. Повністю освоєна за рахунок власних коштів. Очікуваний чистий прибуток - 200 тис.руб на місяць. Вихід на повноцінну експлуатацію - липень 2004 року. p> Ставка податку на прибуток - 24%, прибутковість інвестованого капіталу - 12%.
Будівництво підземного гаража дозволить клубу В«Б2В» надавати послуги з паркування особистого авто на час перебування на території закладу, що забезпечить клієнтам більшу зручність. br/>
Визначаємо початкові грошові вкладення з урахуванням податкових відрахувань за формулою:
IC = (1 - Y ) * C 0
де:
IC - чисті початкові вкладення;
З 0 - Планована інвестиція;
Y - ставка податку.
Д...
