вувати цю ділянку, але не може вчиняти жодних угод і навіть не має права без згоди власника здавати його в оренду або у безоплатне термінове користування. p align="justify"> Особливу увагу звернемо на право власника нерухомості, що знаходиться на чужій земельній ділянці. Цей власник має право постійного користування землею, на якій розташована його нерухомість. І якщо він продає свій будинок, будівля, споруда, то новий власник нерухомості має право користування ділянкою в тому ж обсязі, що і колишній. Той факт, що нерухомість розташована на чужій земельній ділянці, ніяк не обмежує право власника цієї нерухомості на користування, володіння і розпорядження нею аж до знесення і спорудження нової будівлі, споруди. p align="justify"> Ділянки лісового фонду надаються громадянам та юридичним особам на наступних
правах користування : оренди, безоплатного користування, концесії і короткострокового користування . Висновок відповідно договору оренди, безоплатного користування, концесії, початок короткострокового користування є підставами для виникнення права лісокористування. Припинення відповідно договору оренди, безоплатного користування, концесії, кінець короткострокового користування є підставами для припинення права лісокористування.
Г. Права обмеженого користування чужою земельною ділянкою (сервітут) для проходу або проїзду, для прокладки та використання ліній електропередачі, трубопроводів і т.д. може вимагати власник нерухомого майна у власників сусідніх земельних ділянок, якщо без цього неможливе використання його нерухомості (ділянки, будинки і т.д.). Сервітут може бути встановлений і в інтересах власника права довічного успадкованого володіння і постійного користування. Сервітут встановлюється або угодою сторін, або рішенням суду і реєструється як нерухомість. <
Розглянемо приклад із судової практики. Газифікуємо будинок, що належить на праві власності Кузьміну, необхідно було вести трубу через земельну ділянку, що належить на праві власності Игошина. Игошин заборонив це робити, мотивуючи тим, що на цій ділянці землі він планує розбити сад. У пожежній інспекції йому сказали, що це буде неможливо зробити, тому що заборонено виробництво сільгосп-і земельних робіт у місці проходження газової труби. Не маючи можливості іншим чином провести газ до будинку, Кузьмін звернувся до суду. Суд виніс рішення про надання сервітуту (права обмеженого користування) Кузьміну щодо тієї частини земельної ділянки, що належить Игошина, через яку повинна пройти газова труба до будинку Кузьміна. При цьому суд керувався наступними положеннями. Згідно подп. 1 п. 1 ст. 274 ГК РФ, власник нерухомого майна (земельної ділянки, іншої нерухомості) (Кузьмін) має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки (Игошин) надання права обмеженого користування сусідньою ділянкою (сервітуту). У подп. 2 п. 1 ст. 274 ГК РФ зазначено: В«Сервітут може встанов...
